澳洲警告炒房的中国人：将被罚款或判坐牢

vl45hujrxn · 发表于 2010-4-30 13:50:13

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澳洲警告炒房的中国人：倘若发现这些人真的“囤积”房子，他们将被罚款或判坐牢

据墨尔本《世纪报》报道，近来有不少外国投资者，尤其是富裕的中国人，在澳大利亚购买好几处房产，却让房子闲置。而最近墨尔本东部和悉尼的房子以几乎创纪录的高价拍卖，买家都是中国人。

据《悉尼先驱晨报》报道，澳大利亚去年放宽外国人买房的限制后，海外投资者买下不少有地房产和公寓，促使澳大利亚的房地产价格攀高，尤其是悉尼、墨尔本、珀斯等城市的房地产。

澳大利亚总理陆克文表示，政府要保证外来投机者不会推高澳大利亚房市，使得澳大利亚工薪家庭被迫出高价来购买他们的房子。近几个月来流入澳大利亚买房的外国资金明显增加，这已经成为商业电视台和电台的热门讨论话题。澳洲财政部目前已经在调查50起海外投资者在多处购买房产的案子，倘若发现这些人真的“囤积”房子，他们将被罚款或判坐牢。

jswdw985 · 发表于 2010-5-5 08:34:50

请看好: 限制海外炒房客, 严惩海外炒房客. 至于国内的, 有钱炒政府也没办法. 同样中国也有类似限制外国人购买本国房产的条例. 中国是有许多该批评改正的地方, 不过有些人要类比, 也要把比较的项目搞搞清楚好吧~~汗~~

叛逆的小豆子 · 发表于 2010-5-5 01:18:15

That's the reason why many Chinese have chosen to immigrate.

Abracechurbem · 发表于 2010-5-4 19:14:37

正解

爆发全部脚后 · 发表于 2010-5-4 12:31:29

至少可以把总统罢了
泰国人民强泰国又政变了总统快下台了
希腊还可以全国游行示威
法国还可以全国大罢工

PIPIMAN 永远合理永远看到隐形因素永远天朝吧。。。。

oxux998bd · 发表于 2010-5-4 11:38:35

真的，我当过学生干部，我有信心管理好澳大利亚

SCPCYS · 发表于 2010-5-4 07:31:33

先别叫好! 有英文出处吗? 罚款和坐牢的法律依据是什么?

rphf1102 · 发表于 2010-5-4 06:18:19

澳洲这么囤房的是因为太忧患了?
那这么说曾太子算是世界上最犹豫的人了

gggk40949 · 发表于 2010-5-3 21:57:44

check this!

悉尼一个50万的房子，房租大该就400每周，而如果贷款8成，分期还款即便只还利息，也不止这点房租
还要考虑到房东的中介费，清洁费，替房客交的管理费，康扫费之类的
也就是房东可能只净得350，而开支却要600
按理说，这样的投资简直是犯傻，应该反过来才对，好歹是净得应该和还得贷款额相当才对

但是，澳洲允许把这部分的损失抵税
比如你作为一个高管，收入不菲，那要交不少的税，但是你可以提出来，你替投资房付出的利息和开支远大过租金收入，就能抵掉部分钱

在英美，这都是不允许的，最多只允许在这个投资房的损失从那个投资房的收益上抵消
而且，澳洲的银行允许投资房购买者，把将来租金作为一部分cash flow,来审批贷款

到底是根本不存在的来自中国的什么有钱人全款买房
还是澳洲政府对本地人的你们要么买房要么交税
炒高了房价呢

tz1c8v9b2 · 发表于 2010-5-3 16:05:15

进错罢了

貌似多数是被中国房价折磨的不成人形对澳洲充满憧憬的人为主

嘿嘿
等你来了再说吧

[雅思杂谈] 澳洲警告炒房的中国人：将被罚款或判坐牢

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