The Season 超优质学区公寓项目

澳洲地产资讯

The Seasons位于Doncaster East最繁华的地段之一，毗邻大型购物中心，环抱各种休闲活动场所，提供高端便利的生活体验，距离The Pines Shopping Centre购物中心仅数步之遥。10分钟可达Westfield购物中心及周边商务区，在家门口即可解决时尚购物、餐饮需求！

The Seasons由著名开发商开发设计，既赋予现代风格又不失自然风格，强调空间感，居住气氛既轻松又温馨。舒适惬意的景观，为整体营造了一个安谧氛围。室内均采用精装修设计，家具采用澳洲知名品牌；与精致的室内设计相得益彰。

The Seasons推出四栋公寓。每一栋，都有自己独特的名字：Blossom,Cedar,Oak,Maple.

The Seasons项目周边生活配套齐全，毗邻大型商业综合体，西接Westfield 购物中心及周边商务区，北临The Pines购物中心，距离Coles、 Woolworths、Target等大型超市仅数步之遥，周边还有餐厅、酒吧、银行、药店等配套设施，在家门口即可满足住户的时尚购物、餐饮需求。同时背靠Andersons公园，周边绿地环绕，为住户提供了游玩、烧烤的好去处。项目周边交通便利，步行即可到达公交站，同时项目处于道路交汇处，可以方便的连通Eastern Freeway高速公路，不到半小时即可到达墨尔本市中心。

区域介绍

Doncaster East位于城市东北部，拥有一个郊区应有的好处-宁静街道、宽敞住房、公立学校、便利设施、优质购物、优美绿地-毗邻Eastern  Freeway,非常方便。该郊区有众多娱乐公园和小型的体育设施。本区得名于其坐落于毗邻郊区Doncaster的东面。

Doncaster  East主要是稳定、年老家庭和夫妇的家--住房非常适合带小孩的家庭。可是年轻、独立人士也喜欢在这里生活，被全新现代化公寓建筑和附近快捷的高速公路吸引。 区内设有多所公立学校，巴士是主要的公交类型，在Doncaster穿梭。项目处于教育强区，项目周边涵盖了全维多利亚州公立中学排名第16位East Doncaster中学、公立小学排名第20位Doncaster Gardens小学，排名靠前的SS Peter&Paul’s小学、Beverley Hills小学、Donburn小学等。 周边公立、私立名校林立，项目出发5分钟车程内可达5所维多利亚州重点中小学，包括名列前茅的公立名校East Doncaster 高中（维州高中VCE排名88 / 公立学校排名15)、Doncaster Gardens 小学（公立小学排名第20位）和Serpell 小学(维多利亚Top50公立学校）。

人口分析

目前人口：485,000人

预计到2031年新增人口：230,000至280,000人

目前工作岗位：567,200个

预计到2031年新增工作岗位：260,000至320,000个

周边配套设施：

教育：

East Doncaster中学---2.7公里

东当卡斯特中学（East Doncaster）中学建于1974年，坐落于墨尔本市东部。East Doncaster中学是一间规模很大，多元文化的公立男女合校。学校有大约1450名学生，其中国际学生60人。East Doncaster 中学提供从七年级到十二年级的广泛课程。East Doncaster中学有门类广泛的数学，科学，技术，艺术和人文学科的科目可供选择。在高中学习期间，学校的基本目标是让学生取得最好的“全国高等教育录取等值分”，为他们的未来造就尽可能广泛的职业选择。

Doncaster Garden小学---3.9公里

Doncaster Gardens Primary School是维多利亚州排名前十的小学之一。

SS peter&paul’s小学---4.4公里

Donburn 小学---3.1公里

医疗环境

约4分钟车程到达北Blackburn 医疗中心

约12分钟车程到达BoxHill医院

购物：

The pine 购物中心---300米

West Field购物中心---6.4公里

休闲：

Ruffey Lake观赏湖公园---3.5公里

Andersons 公园---400米

Green Gully公园---900米

交通：

East Freeway---5公里

The pines客运站---11条公交线路

项目周边餐饮设施：

距离正北方 Seasons 200米处就是Blackburn Road 餐饮购物区，这里云集大量的超市、餐饮、咖啡馆和品牌店。

Domino’s Pizza  披萨店                         50m

Sweet temptations patisserie 餐饮         130m

Cherry hill Tavern  餐饮                         200m

The coffee club  咖啡馆                         230m

区年增长率

House房价涨幅：2007年至2016年，从55万5 涨至 109万

Unit房价涨幅：2007年至2016年，从41万7千5 涨至 68万500

投资分析

过去一年Doncaster 地区共售出389套房产，中位价$960，000，增幅每年高达12.94%。购房市场的受关注度高于维多利亚州平均水平有着强劲的租赁需求。据估计65万以下房产，可享长达10年的租金回报！2年6%租金回报率或5年5%租金回报率或10年4.5%租金回报率。实现轻轻松松把租收，稳稳当当把钱赚！

室内设计

宽敞观景阳台，尽享阳光的美好。

淡雅别致的客厅，采用落地窗设计。

增加光线亮度，彰显家居的温馨感。

高档实木地板，精品烤漆橱柜，宽敞明亮的会客厅，LED节能灯饰，入墙式中央空调。

最贴心的卫浴设计，灵活选择的配套设施。

户型介绍

一房两卫

两房两卫

三房三卫

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