【尊铂地产集团】最新墨尔本火爆地区公寓项目楼花信息汇总！内附各项目详细介绍！

尊铂地产集团

墨尔本的冬天就这样快要到来了，

小伙伴们要注意保暖喔！

今天，

尊铂地产将向大家介绍一些目前公司热销楼花转让的公寓项目，

大量楼花即将 Settle ，大家抓住机会呦！

那么赶快跟着小编了解一下吧！

一、墨尔本大学学区 Prosper Parkside  公寓项目

1 项目简介

十年浇灌，有朝繁茂。在Parkside社区的最新一期项目。名为繁茂，也代表了开发商Australand对于这个项目所倾注的希望。经历了十年精心规划，这里已经郁郁葱葱，而这幢公寓也呈现了联手优秀设计公司，建造公司后，品质的绽放。十年筑造宜居生态社区，大面积的别墅，围绕着一片红砖历史建筑，是从空中俯瞰这里的第一印象。

这片历史建筑曾经是Royal Park医院，在改址后这些建筑遗留下来，经过改造变成了住宅。围绕着它的别墅区也继承了古朴大方的建筑形式，配以高比例的绿化，令区域的景观保留着原来的风味。历经十年，这片社区一步一步成长，当年种下的小树已经可以遮阳，每一位居民都为这片社区的美好贡献了一分用心。

2 周边配套

-如果你是墨大学生：

上学：穿过公园就去到学校。巴士，单车，或者慢跑，早起？赖床？

起居：不用去挤千室一面的学生公寓，你可以设计属于自己的起居空间。

社交：与澳洲本地年轻人一起玩耍，处在就业集群地带，身边每一个人都是资源库。

释放：游泳池，健身房，风吹草低的静谧园林，却无需穿越拥挤交通。能释放工作压力，是家的意义之一。

吃喝：开车约10分钟就能去Lygon Street来一片地道的意大利披萨，就一杯啤酒。

公园：不必费心整理院子，Royal Park就是您的后花园。

休闲：可以参与公园里丰富多样的运动项目，或者在墨尔本动物园走一走。

保障：走路12分钟开车2分钟至The Royal Melbourne Hospital，靠近多家综合医院。

附近交通十分便利：505路巴士，59路电车和FlemingtonBridge火车站都在步行范围内。约3分钟车程还可到达墨尔本机场高速，直通墨尔本机场和市中心，把一切繁忙的交通甩在身后。而与墨尔本大学和CBD中间那片难得的皇家绿地公园，更是为改变学生或是白领亚健康问题作出巨大的贡献——每天只需骑车5分钟，便可到达墨尔本大学。

在教育设施方面，Parkville拥有享誉全球的澳洲顶尖大学——墨尔本大学，始建于1853年，是澳大利亚历史第二悠久的大学,同时，方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School，Mount AlexanderCollege，以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区。

而对于喜爱购物的你来说，Prosper毗邻墨尔本中央购物中心，QV购物中心，维多利亚女王市场和Highpoint 购物中心。

3 室内设计

Parkside社区在前期别墅之后推出了更适合年轻人和小家庭的公寓楼。因为有别墅区的支持，这里的公寓独树一帜。

•不受遮挡的视线：

向南City天际线错落有致  

•低密度的社区空间：

别墅与公寓的结合让社区免受拥挤

•高素质的友邻人群：

以白领家庭为主的社区邻居友善亲切

•内城区的田园生活：

将高尚远郊住区的风吹草低带到城市里

4 户型及价格

一房一卫    45万起

两房一卫带 Car park 52万起

两房两卫带 Car park 62万起

二、墨尔本吧联邦大厦Union Tower 公寓项目

1 项目简介

CBD核心地段全新精品公寓Union Tower，位于 little lonsdale street，优越的地理位置：距离墨尔本中央火车站和Flagstaff花园仅300米，距离唐人街和州立图书馆仅400米，450米到达Bourke Street购物街，850米到达维多利亚女王市场，步行可至RMIT大学和墨尔本大学。

在市中心房价日渐高企的日子里，如此核心的地段，Union Tower的价格，有种让人如沐春风的感觉。作为核心地段的精品公寓，健身房，空中会所，室外BBQ，豪华装修，一应俱全，不得不说，Union Tower是真心值得推荐的超高性价比的佳作。

2 周边配套

购物

百米外就是Emporium 和Melbourne Central两大购物中心，著名的QV、Royal Arcade和Bourke Street Mall也均在步行范围内让您购物随心。

Melbourne Central---300米

女王市场---400米

Hoyts 电影院—300米

教育

这里著名的墨尔本皇家理工大学变成您的后院，距离墨尔本大学亦是不远。让您轻松学习，便捷生活。

皇家理工大学---700米

墨尔本大学---1.7公里

百年精英私校Melbourne Grammar School---2.8公里

交通

无论上班还是上学，只需步行距离或者搭电车即可到达。而且墨尔本市中心有一个非常棒的福利，就是在指定范围内搭乘电车无需花费一分钱，就能到达想去的地方。想要出城办事也有火车和公交车随时待命。从这里出发，能够到达墨尔本任何一处你想要去的地方。非常非常的方便！

墨尔本中央火车站—300m

休闲娱乐

墨尔本博物馆---1.7Km

维多利亚州立图书馆---400m

唐人街—400m

3 室内设计

项目共34层，有一房加书房和两房的户型，装修豪华，健身房，空中会所，室外BBQ等配套设施一应俱全。

  

Union Tower 不仅“先天优势”齐全，“自我修养”也是非常优秀的。Union Tower 的设计干净利落、简约大方让人耳目一新。  

更搭配了健身房、综合休闲中心等设施，满足了现代人对于都市生活的种种需求。

4 户型及价格

两房一卫  58万起

三、墨尔本南岸魅影之塔 Shadow play公寓项目

1 项目简介

Shadow Play由拥有超过20年专业开发经验的著名房地产开发商BPM全力打造，BPM在墨尔本各大内城区地标性建筑项目中享富盛名；项目由屡获殊荣的建筑师Elenberg Fraser设计，坐落于花园之都墨尔本高尚南岸区（SouthBank），公寓北对墨尔本CBD。

周边有墨尔本市中心主题公园，建立于1846年的皇家植物园-Royal Botanic Gardens，墨尔本南岸区（SouthBank）被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区。 投资这里，未来升值财富看得见！！！

46层豪华高层公寓，共496公寓，150个车位，Shadow Play是由墨尔本顶级开发商BMP联合业界冠军设计师Elenberg Fraser全新打造的旗舰楼盘。

Shadow Play是一座不可逾越的地标性建筑。它饱含信心，专注细节，坚定不移的追求卓越品质，将墨尔本的高层建筑提升到了一个新的水平。  

全玻璃幕墙外观，通透采光，室外熠熠生辉，室内暖意融融。顶楼46层为公共区域，开放式阳光房，为住/租户提供休闲娱乐配套服务。150个停车位，运用最先进的全自动停车系统。大师级建筑师和室内设计师强强联手打造开发商标志性物业。Southbank地区人口增长率每年8%，预计未来10年人口数与现在相比翻一翻。

2 周边配套

交通

楼底即有112路电车经过，走路5分钟可搭乘109路，96路等多路电车去到海边及公园等。

1km距离便是墨尔本CBD圈最大的枢纽之一，南十字星火车站，可直接搭乘特快巴士SKYBUS直达墨尔本国际机场。

开车出门900米便是高速公路入口，可方便到达墨尔本各个地区。

5分钟的步行时间可以到达South Melbourne Town Center。

5分钟的电车车程从Albert Park 运动、休闲、BBQ、散步、还有观看每年的F1赛事。

10分钟的步行即可到达品牌直销工厂DFO即其他知名品牌购物中心。

15分钟的电车车程即可到达St Kilda海滩。

购物娱乐

墨尔本南部批发市场-400米

COLINS高端购物街-1公里

DFO卖场-1.8公里

玛雅商场-1.9公里

EMPORIUM商场-2.1公里

墨尔本中心广场-2.5公里

维多利亚女王市场-2.6公里

楼盘周围商厦林立，购物方便，诸如世界顶级品牌Gucci，Chanel，Louis Vuitton， Prada等名品专卖店更是数不胜数。该楼盘高层单位独享永无遮挡的市区全景（北），皇家植物园美景（东），St.Kilda海滩海景（西南）和Albert公园的高尔夫球场，人工湖和公园美景，距项目仅3公里（开车5分钟）即是世界闻名的St Kilda海滩。

教育

名校林立，墨尔本顶级公立，私立学校近在咫尺。几乎所有的墨尔本顶尖的公校，私校都坐落在该楼盘所在的Southbank 区，比如Wesley College(卫斯理学院)， Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校） MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中），Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院），均在步行范围内。

门前多条线路的电车5至10分钟直达墨尔本大学和皇家理工学院。墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰厚的历史与文化底蕴，教育质量高备受全球推崇与认可。 居住Shadow Play，可以说不仅是投资首选，坐享巨大的资本增值，更是投资孩子的教育，投资未来，而此回报，绝非金钱可以衡量。

休闲

皇冠赌场-300米

Batman公园-700米

墨尔本水族馆-1公里

国家美术馆-1.5公里

艺术中心-1.5公里

墨尔本战争纪念馆-1.8公里

Etihad体育场-1.9公里

皇家植物园-2公里

Albert公园-2.4公里

维多利亚港-2.4公里

Albert Park高尔夫俱乐部-2.9公里

3 室内设计

公寓雕塑般的外形与自然环境相辅相成，确保了每套公寓的光线和通风。宽敞的屋顶花园为住户提供户外烧烤区、日光浴场等娱乐休息场所。  

公寓内部开放式设计提升了空间感，双层隔音落地窗采光好，令人惊叹的室内装修，超大室内空间引领现代奢华生活。公寓内部的娱乐会所提供豪华健身房、桑拿蒸汽室、标准泳池、异国餐厅、浪漫咖啡厅等各项娱乐活动。让你足不出户即可享受五星级宾馆服务。

4 户型及价格 （该项目将于今年5、6月份 Settle）

1房1卫   42万起

2房1卫   52万起

2房2卫   65万起

四、墨尔本市中心Avant 紫金之城公寓项目

1 项目简介

Avant，坐拥墨尔本CBD中心黄金地段“黄金眼”，以极简主义的几何元素作为设计的理念，用大量的线条构建建筑体的轮廓起伏具有极其强烈的视觉表现力，结合其建筑内部高明亮色调的装饰设计，加之55层超高层，成为墨尔本城市又一新地标。

位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。

墨尔本CBD龙眼之地再现新地标，坐拥世纪都会，一览气象万千，闻暇畅乐，咫尺逍遥。位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内，与维多利亚图书馆为邻，城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望，唐人街，各个大型国际购物广场俱在咫尺之间，并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间，交通四通八达，是墨尔本独一无二的至尊地理位置。

步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城，2000多家店铺的购物天堂。

多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD，你可在咫尺之间找到各国美食，可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时，可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等，世界精英尽聚于此，文化气息浓郁，是留学生和当地学生的首选居住地。

2 周边配套

学校

Rythemic school of dance 130M

RMIT University 220M

Melbourne University 1000M

Melbourne Institute of Technology500M

Princes Hill Secondary College3.2KM

Taylors Senior College 600M

Trinity College 1.7KM

Simonds Catholic College 1.0KM

超市

ALDI Melbourne CBD 180M

Coles central Melbourne Central350M

Woolworths QV 650M

剧院

Comedy Theatre 1.1KM

Capitol Theatre 1.1KM

Bella Union 750M

Her Majesty’sTheatre 1.5KM

Malthouse Theatre 3.5KM

The Butterfly Club 1.0KM

State Theatre 3.0KM

Playhouse, Arts Centre Melbourne2.9KM

3 室内设计

大楼一共55层，456 套住房，车库和储存间在2-7楼，公寓内否配有高端的物业设施，8楼电影院

9楼游泳池，健身房，瑜伽房，桑拿房，蒸汽室，游戏房，烧烤区。

55楼顶楼最好风景的地方更配有高级会客厅和公用厨房等。

4 户型及价格

1房1卫  50万起

2房1卫  63万起

2房2卫  71万起

五、墨尔本 Swanston Central 公寓

1 项目简介

Swanston Central是2015年下半年的重磅推荐楼盘，位处全球最宜居城市墨尔本CBD黄金位置，是未来的新地标！周围汇集世界级高等学府，浓缩市中心区优质生活，让您步行即可享受时尚休闲生活！  

室内装修高端精致，有多种色调选择。22层以上户型配有独特的室内阳台，即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光。其中1-3层为零售商铺，6层、47层和69层是整栋大楼的三个公共休闲区域。包括25米长的无边泳池、高低温Spa、酒吧、餐厅、影院、图书馆、游戏室和高级休息室等设施，最大程度满足住户不同的生活需求。

2 周边配套

Swanston Central位于墨尔本的内城区Carlton范围内，您可以轻松到达墨市各个学府。

Melbourne University

墨尔本大学——世界50强的名校之一，世界上最令人刮目相看的研究大学之一，南半球排名第一、全球排名第33

RMIT University

皇家理工大学——澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。今年在全球设计院校中排名前10！

University High School

墨尔本附属中学——墨尔本排名前十公立学校。

三所名校环绕其周围，因此把Swanston Central称为墨尔本内城区最典型的精品学区房再正确不过了。

Swanston Central 周边交通

Swanston Central 毗邻墨尔本最繁华商业街Swanston Street，享有Swanston Street沿线一切的便利设施。步行可至墨尔本最大交通枢纽站之一墨尔本中心火车站。

火车站：

200m——Melbourne Central火车站

1km  ——Flagstaff火车站

1.4km——Parliament St

2km   ——Southern Cross火车站

1.4km——Flinders火车站

电车：

步行30米即可到达swanston大街，可乘坐1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车，相邻街区更有多路电车！

墨尔本已规划全新的免费电车区(Free Tram Zoon)，可乘坐免费电车至CBD各个角落！

Swanston Central 周边购物

Swanston Central位于Swanston Square Site内，而Swanston Square将被打造成如QV一样集商场、写字楼、住宅于一体的城市综合体，发展潜力无限！

步行230米可到达由Melbourne Central 娱乐&购物中心、Emporium 购物中心、David Johns、Myer，以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street 形成的市中心不夜城，2000多家店铺，让您与墨尔本国际化都市生活零距离！

步行200米即可到达维多利亚女王市场，这里是墨尔本历史最悠久的新鲜果蔬海鲜市场，充分满足你的日常生活所需。

3 投资优势

正现金流回报

以Swanston Central的一房户型为例，售价$417,500澳币，拥有52.5平米的总面积，在这个黄金位置一房一卫的租金至少达到$430-490澳币一周（两年后可能更高），保守取值$450澳币，则每年有$23,400澳元的收入，以贷款80%计算，每月的还款额为￥1251澳币。

经计算扣除贷款及各项杂费可以每年得到$5000澳元左右的正现金流！（详细计算内容欢迎联系咨询）也就是房子完全可以自己养活自己，真正达到以房养房，无需您额外担心！而拥有这些你的首付仅需10%！

低空置率：

因为Swanston Central处于墨尔本CBD的黄金位置，因此未来的空置率会非常低！图上可以看到SC相邻街道的出租房屋仅为5套，而SC在相同位置的第一期SQ，去年5月交房，已经全部出租！没有一套空余！

4 室内设计

大楼共70层，楼内泳池、spa、桑拿、休息会客室、空中花园等一应俱全。足不出户，尽享所有。外观设计经典大气，内部布局温馨舒适，尽享天时地利人和！大楼共70层，楼内泳池、spa、桑拿、休息会客室、空中花园等一应俱全。  

足不出户，尽享所有。外观设计经典大气，内部布局温馨舒适，尽享天时地利人和！Swanston Central 卓越设计该项目由国际著名设计大师Elenberg Fraser操刀，采用经典的全落地玻璃幕墙设计，能够最大限度接受自然光的照射，外观通体闪耀，室内宽敞明亮。

5 户型及价格  

1房1卫   42万起

2房1卫   60万起

2房2卫   70万起

六、墨尔本东南区湖景 opera 公寓项目

1 项目简介

Opera公寓位于St Kilda Road繁华商业街，距离中央商务区仅2公里。紧靠艾伯特公园和皇家植物园。

St Kilda Road是墨尔本知名的林荫大道，景色非常优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，StKilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。

2 周边配套

交通四通八达，楼下即是电车

3, 3a, 5, 6, 16, 64, 67,72路

直达City即周边各个地区

名校林立

MacRobertson Girls High School墨尔本精英女子中学

Melbourne Grammar School

Melbourne Girls Grammar

Wesley College 墨尔本最优秀的私立中学之一

墨尔本皇家理工大学位于澳大利亚维多利亚州的墨尔本市，是澳洲的一所综合型公立大学，根据2009年度泰晤士高等教育-QS世界大学排名，皇家墨尔本理工大学是澳大利亚最优秀的10所大学的一分子。目前有2万8千名本科生与1万名研究生在此就读。

澳洲维多利亚大学的历史可以追溯至1916年，是澳大利亚规模最大的大学之一。学校有十一个校区，其中三个校区位于墨尔本市中心CBD，另外四个校区坐落在CBD十公里范围以内。

01. Wesley College 卫斯理学院

02. St Kilda Beach 圣基尔达海滩

03. Albert Park Golf Course

04. Melbourne Sports and Aquatic Centre墨尔本运动和水上运动中心

05. Melbourne Grammar School墨尔本文法学校

06. The Botanical: Restaurant & Bar 餐厅&酒吧

07. Shrine of Remembrance神社纪念

08. Melbourne Sports Precinct墨尔本运动区

09. Sidney Myer Music Bowl

10. National Gallery of Victoria (NGV) 维多利亚国家美术馆

1 1. Arts Centre Melbourne 墨尔本艺术中心

12. Federation Square 联邦广场

13. Collins Street Fashion Precinct 柯林斯街时尚区

14. Flinders Street Station弗林德斯街站

15. Victoria University 维多利亚大学

16. Southbank Precinct

17. Crown Casino 皇冠赌场

18. The Block Arcade布洛克拱廊

19. Chinatown 中国城

20. RMIT University 皇家理工大学

21. Queen Victoria Market维多利亚女王市场

22. The University of Melbourne 墨尔本大学

3 室内设计

由澳洲老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。以酒店的标准雕琢的每一处细节，将为你提供良好居住体验。考究的选材，人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出温馨实用的入住环境。

Opera是包括地下4层和地上19层的综合性公寓，房型包括有1,2,3室等230套公寓。 公寓的内部设计尽显品质，配有木材地板，德国美诺电器和空调。室内整体是天然材料和现代产品结合。

全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线，在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景并且OPERA公寓提供成熟配套服务，其中的设施包括美食家的餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房等。   

4 户型及价格

1房1卫    41万起

2房2卫1车位    77万起

七、墨尔本市中心 Aurora 极光塔公寓项目

1 项目简介

英国《经济学人》智库公布的2016年全球“宜居城市排行榜”报告，墨尔本仍连续6年位居第一，成功蝉联“全球最宜居城市”的冠军宝座！墨尔本凭借医疗卫生、教育和基础设施等项目上的传统优势，以97.5分成功卫冕。

Aurora 极光塔位于墨尔本市中心，总高度286米，将成为墨尔本市中心最高的住宅项目！因此，Aurora 极光塔拥有令人屏息的景色：墨尔本市中心的建筑地标，远方的菲利普湾 (Port Phillip Bay)、丹顶农山 (Dandenong Ranges) 和市区内的绿地公园。

Aurora 极光塔位置极为方便，有专用通道直接到达墨尔本中央火车站和  Melbourne Central 购物中心，连接全市的公共交通系统。附近购物、娱乐设施和大学都近在咫尺。临近几大主要的区域包括 St Kilda, Southbank, Docklands, Carlton, East Melbourne, West Melbourne 和 North Melbourne！

Aurora 极光塔一共有92层，其中86层是住宅：分低区 (10 - 32层)、中区 (35 - 65层)及高区 (67 - 91层)。此公寓项目有1068套公寓和140套酒店式公寓，包括1、2及3房户型。

2 周边配套

公共交通

火车站

Melbourne Central                 50 米

Flagstaff                                 0.5 公里

电车站

Elizabeth St/La Trobe St        50 米

Swanston St/La Trobe St       50 米

Citylink 高架高速公路             2.8 公里

M1 高速公路                           4.5 公里

教育

RMIT 皇家理工大学                 0.1 公里

墨尔本大学                              1.2 公里

墨尔本文法学校                       3.0 公里

墨尔本女子文法学校                3.5 公里

医院

皇家墨尔本医院                        1.5 公里

购物娱乐

Coles 大型连锁超市                  50 米

Melbourne Central 购物中心    50 米

         维多利亚州图书馆                     0.1 公里   

Woolworths 大型连锁超市        0.3 公里

Emporium 购物中心                  0.3 公里

Aldi 跨国连锁超市                     0.5 公里

Bourke St 主要购物区               0.5 公里

Flagstaff 公园                            0.7 公里

         墨尔本维多利亚女皇市场          0.8 公里

Melbourne Central 购物中心

Melbourne Central 购物中心位于墨尔本市中央。Melbourne Central 购物中心是一个集购物中心和交通枢纽为一体的综合体，设立于维多利亚州立图书馆的对面。购物中心 购物中心总共有292个商铺和美食市场等。

3 室内设计

Strata Club（9楼，供所有住户使用）

影院室，卡拉ok,餐厅，自助厨房，浴室，桑拿，游泳池，按摩浴缸，室外烧烤，儿童操场，户外区，健身房，瑜伽馆，舞厅

Cumulus Club（66楼，供中、高层住户使用）

娱乐房，电影院，图书馆，High Tea房，雪茄房，休闲室，厨房，私人餐厅

Aurora Club（92楼，供高层住户使用）

高端健身房，休闲室，厨房，影院，正式餐厅，风景观望室

4 户型及价格

1房1卫   40万起

2房1卫   57万起

2房2卫   86万起

3房2卫   115万起

八、墨尔本市中心新地标 Australia 108 公寓项目

1 项目简介

Australia 108这座高319米的100层玻璃摩天大厦作为南半球最高峰，澳洲新地标，它的建成是澳洲历史性的里程碑，它超越Eureka Tower大厦在过去十多年墨尔本的传奇地位，将引领新的澳大利亚传奇时代。

  

Australia 108位于艺术文化中心的墨尔本南岸，与CBD一桥之遥，这里是一个充满活力和成熟的商业区。片区云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地，购物、休闲、娱乐从心所欲。距离Flinders火车站（步行仅5分钟），可直达墨尔本各地。

Australia 108 项目由新加坡豪华住宅和商业地产项目的领先开发商 World Class Land 公司全力打造，由经验丰富的建筑公司匠潜心设计。Australia 108 是墨尔本南岸最高楼（超过Eureka Tower）、新地标。

2 周边配套

Australia 108 与CBD一桥之遥，东面皇家植物园，南面Albert Park，西望菲利普海湾，北靠亚拉河，纵观墨尔本精致美景。

作为一个充满活力和成熟的商业区和文化艺术中心，这里云集著名的皇冠购物中心，世界级餐馆，时尚咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地。附近围绕澳洲的顶级教育学府，上百年历史名校。

墨尔本维多利亚艺术中心、皇冠赌场、尤利卡88层观景台、墨尔本联邦广场、墨尔本会展中心、维多利亚国家美术馆、墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学、马克罗宾逊女子学院、维多利亚大学、墨尔本文法学院、墨尔本高中等诸多名校近在咫尺。

3 室内设计

奢华舒适的室内精装细作，国际一线品牌配套，为居住者缔造无可比拟的尊贵品质。项目配套设施极其完善，配备私人大堂，专属电梯，360度环绕全景玻璃，是您与朋友见面的便利之地。  

还有高端会所设施和服务：精品店，空中花园，室内游泳池、水疗馆、电影院、虚拟高尔夫球馆等高级会所服务让您和家人的生活始终尊崇如一，洗尽繁嚣、放松身心。

在Star Club，仿佛置身于云层之上，您可以欣赏到墨尔本中央商务区，海湾及周边公园和花园的360度全景。空中泳池和云顶健身房，健身的同时，可以俯瞰墨尔本最壮观的景观。

4 户型及价格

1房1卫  49万起

2房1卫  56万起

2房2卫  66万起

九、墨尔本东南区学区公寓Vanguard项目

1 项目简介

Vanguard公寓位于墨尔本东南传统富人区Malvern East，紧邻Caulfield，距离市中心仅12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，快捷对接墨尔本任何地方。此区绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园，在这里本土出生的澳洲人占大多数，在这个区域内生活的海外移民，主要是以欧洲的移民为主，特别是英国，希腊和意大利，这样的人口结构也形成了Malvern East独特的区域文化和建筑特色，它散发着浓厚的欧陆气息。特别是四周被着名的商业街所环绕，如Chapel Street，Glenferrie Road等。传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升。

项目的设计由墨尔本顶尖建筑所Fender Katsalidis担任，为你提供不打折扣的生活寓所。引领风尚，极尽奢华，坐拥无与伦比的地理位置。一路之隔就是澳洲三大赛马盛会之一的Caulfield赛马节的举办场地。周边环绕墨尔本精英中小学，步行3分钟即可到著名的莫纳什大学Caulfield校区，提供从幼儿园到大学一站式教育体系。

2 周边配套

教育

Malvern Primary School 小学 (700m)

Sacre Coeur Catholic Gril's School 女子学校 (2.5km)

Korowa Anglican Girl’s School 女子学校 (3km)

Caufield Grammar School 文法学校 (4km)

Monash University Caufield 莫纳什大学 (1km)

医疗

Cabrini Hospital Malvern (2.2km)

购物

Chadstone Shopping Center 南半球最大购物中心 (4.5km)

Caulfield Village (350m)

Glenferrie Road Malvern strip shopping (2.5km)

High Street Armadale Shopping Precincts (3.5km)

Malvern Central (2.2km)

休闲

Caulfield racecourse 赛马场 (500m)

Caufield Park 公园 (1km)

Penpraze Park 公园 (1km)

Central Park 中心公园 (1.5km)

Hedegley Dene Gardens 公园 (2km)

交通

Caulfield Station 火车站 (250m)

Balaclava Road Tram No. 3电车站 (450m)

Tram No.64 (Melbourne University-Malvern East)

Tram No.3A (Melbourne University-Malvern East)

Bus 624

Bus 900

Monash Freeway 高速 (3km)

3 区域介绍

Vanguard位于墨尔本东南面距离市中心仅8公里的Malvern，Malvern区域面积不大，绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园。地处高档社区，紧邻澳洲八大之一的，学生数量最多的Monash大学，学术氛围浓厚。现在极少有新的别墅项目在Malvern区，连排别墅都变得难的，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。所以，Vanguard公寓建成之后将会成为Malvern最高的建筑物！

Malvern的公寓价值在去年增长了10.27％

受欢迎程度高于墨尔本平均水平

Malvern 地区还被称为商业之都，不得不提到具有世界水准的购物环境。居住在墨尔本市的人们耳熟能详的，不夜城 Chapel Street, High Street 和汇聚世界顶级商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern 购物中心都汇集于此。居民多为高收入人群。

4 室内设计

Vanguard整个大厦的配置格调高贵、奢华，配套设施相当齐全。

·三个独立的入口大堂和24小时礼宾

·设备齐全的健身房

·媒体影音室

·行政酒廊、商务中心和图书馆

·水疗、桑拿和阳光露台

·户外休息区烧烤

5 户型及价格

1房1卫   45万起

2房1卫   51万起

2房2卫   62万起

十、墨尔本莫那什校区豪华公寓 Caufield Village 项目

1 项目简介

Caulfield village是高端的综合生活社区的引领者，由著名的开发商，建筑商，设计公司强强联手的精美杰作，高绿化低密度的生态家园。项目周边是集火车站，电车站，公交站于一点的重要交通枢纽，乘地铁15 分钟直达墨尔本市中心。

驾车5分钟到达南半球最大的时尚购物中心-Chadstone购物中心。步行可至世界百强名校——Monash大学Caulfield校区，比邻众多倍受欢迎，高质量的公立，私立中小学。

紧邻景色宜人，惬意舒适的Caulfield自然公园，并且社区内部拥有私密花园。

Caulfield Village是一个大型综合性开发项目，打造现代便利生活，项目包括一个商业区和各种住宅，也包括即将改建的莫纳什大学全新校区，宏大规划，完善设施，尖端服务和先进科技。

2 投资分析

投资角度来讲Caulfield距离墨尔本市中心东南边10公里处，这个区域得名于优良的环境和资源以及莫纳什大学。全区平均房价House Price为$1,300,000 (对比全墨尔本平均房价$658,000， 资料来源2014 REIV), 距离全南半球最贵居住区Toorak 仅3公里. Caulfield当地过去5年的公寓中位价增长了58.8%。当前该区空置率为2.4%，是2011年以来的最低空置率，未来租赁预期火爆，房价上升周期长远。

3 周边配套

方便健全的社区规划：社区内购物中心、幼儿园、邮局、 银行、餐厅，咖啡馆，酒吧、超市、泳池、温泉、桑拿、健身房，瑜伽中心。专业的物业经理全天候提供全面的优质服务。

潜力巨大的优质学区

步行3分钟到达世界百强名校莫纳什大学Caulfield校区；车程12分钟内遍布10所维州排名前列的公立及私立中小学，如MelbourneHigh School, Mac Robertson Girl's High School,Malvern CentralSchool, Carey Baptist Grammar School等

MonashUniversity(Caulfield Campus), 澳大利亚八大名校之一，步行1km.

Malvern Central School公立，维多利亚洲排名第1小学（3.8km，车程约5分钟）

MacRobertsonGirl’s high school私立，维多利亚洲排名第2（9.6km,车程约13分钟）

CareyBaptist Grammar School 私立，维多利亚洲排名第2（8.3km,车程约12分钟）

ScotchCollege 私立，维多利亚洲排名第8（7.3km，车程约11分钟）

KorowaAnglican Girls’School 私立，维多利亚洲排名第4，（距离3.2km，车程约7min）

De LaSalle College 私立, 维多利亚洲排名第7（3.8km，车程约5分钟）

HaileyburyCollege 私立，维多利亚洲排名第12（8.5km，车程约12分钟）

HaileyburyCollege 私立，维多利亚洲排名第5（8.5km，车程约12分钟

4 室内设计

高品质公寓以飨不同家庭需求

落地窗引入生机一片，双层玻璃隔绝喧嚣

温馨自然的设计理念，运用高档装修材料打造现代家居

6.5 星级节能环保设计

全部采用欧式厨具系列

颜色以中性和新鲜为主调，注重质感和自然光

所有内饰采用创新的材料，天然产品，如木材木工和高品质的地毯和卫浴用品等。

5 户型及价格

1房1卫带 Car park 47万起

2房2卫带 Car park 62万起

十一、墨尔本南岸精品公寓 The International 项目

1 项目简介

The International精品公寓项目位于墨尔本南岸，距离墨尔本CBD仅仅2公里，生活设施齐全、交通便利。

The International公寓周围绿树成荫，周边配套完善。公共交通系统发达，并且周边拥有丰富的诸如墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等优质教育资源。

居住在The International公寓，您可尽享都市魅力，体验前卫独特的设计、和令人赞叹的美景。住户可以在家中欣赏到Albert绿地公园的清晨、Port Phillip湾的日出日落和墨尔本CBD的人来人往。

The International坐落的Southbank区域毗邻墨尔本CBD，是一个集风格、时尚、奢华和文化为一体的区域，同时也被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，其宜步指数高达91%。

2 周边配套

交通

Flinders Street火车站 -1.4公里

City Rd/Clarendon St轻轨站 -100米

Port Jct/Whiteman St轻轨站 -250米

学校

Victorian College of the Arts Secondary School -700米

Victoria University（City King校区） -1.4公里

RMIT University（Melbourne校区） -2.3公里

墨尔本大学 -3.5公里

购物中心

Yooralla Centre -600米

DFO South Wharf -700米

Southgate Melbourne -1公里

3 室内设计

从车水马龙的闹市踏入The International，迎接您走进家门的是舒适的酒店式大堂。公寓内还设有多个室内外休息娱乐室，提供各种娱乐休闲活动，其中包括，私人晚宴厅，提供一个绝佳的庆祝场所，或者是正式的社交活动场地。

露天休息空间，里面设有露天水疗浴池和壁炉让您在星光下享受一个惬意宁静的夜晚；电影包厢和 露天烧烤，在假期邀上三五好友一起度过一个美好的下午。休闲惬意的生活方式全部都可以在The International 找到。

物业配套：

◆优雅私人用餐室

◆正式会客室、休闲厅

◆户外SPA

◆天台、酒吧和用餐空间

◆烧烤设施

◆日式碳烤架

◆影院

4 户型及价格

2房2卫带 Car Park   58万起

  

十二、墨尔本 Conservatory 公寓项目

1 项目简介

由着名开发商UEM Sunrise携手知名建筑设计事务所COX鼎力打造，建筑界泰斗Philip Sutton Cox博士亲自操刀，堪称墨尔本建筑设计领域的“传世之作”

Philip Sutton Cox博士曾经设计过许多澳大利亚的地标建筑，如 2000 年悉尼奥运会的部分场馆、澳大利亚国家海事博物馆、悉尼足球场等。在墨尔本，Philip Sutton  Cox博士同样是一块“金字招牌”，作品包括北墨尔本火车站、墨尔本市图书馆等。

Conservatory公寓作为Philip Sutton Cox博士为数不多的住宅作品之一，拥有尊贵“皇冠”型外观，堪称墨尔本建筑设计领域的“传世之作“。Conservatory室内设计由著名设计师 Hecker Guthrie 操刀，Hecker  Guthrie现代化的设计，诠释着与自然和谐共处的温室概念，进一步赋予了Conservatory独特的标识。

同时拥有奢华迷人的Carlton花园美景和墨尔本市中心以北便利的黄金地段，Conservatory是得天独厚，难得一见的地标性建筑。极其便利的市中心位置，毗邻各大知名高等学府，交通设施，美食及购物中心，商务办公会所和著名公园绿地。Conservatory完美结合花园的静谧与城市的便利，让您尽享都市花园生活。

2 周边配套

交通：

墨尔本中心火车站

电车：

史旺斯顿大街上有1, 3, 3a, 5, 6, 8, 16, 64, 67, 72路电车

伊丽莎白大街上有19, 57, 59路电车

伯克大街上有86, 95路电车

拉筹伯大街上有30, 86路电车

教育：

皇家理工大学 300米

维多利亚大学 850米

墨尔本大学 1公里

泰勒学院 1公里

圣德玛丽学府 850米

Trinity学院 1公里

墨尔本私立学校 4公里

麦克罗宾逊女子高中 4.5公里

墨尔本女子私立学校 4.2公里

墨尔本商学院 1.1公里

购物：

QV购物中心

Emporium

Melbourne Central

Bourke Street百货

休闲：

卡尔顿花园

维多利亚女王市场

联邦广场

3 室内设计

会所设施齐全，包括私人影院，游泳池，模拟高尔夫球室，瑜伽及健身室，烧烤区，游戏室及空中了望台、The Victorian Terrace (7  楼）、游泳池、阳光露台、健身房、瑜伽室、桑拿房、蒸汽房、户外活动区、烧烤区、游憩露台

花园露台、更衣室及浴室、私人影院、高尔夫练习室、The Royal Banquet (38 楼)、皇家宴会厅、户外宴会区、皇家中庭、都市中庭、海湾中庭、花园漫步小径、The Carlton Skydeck（42楼）、高空观景台、私人按摩池、大型按摩池、Carlton 空中花园、观景空中花园、都市空中花园。

Conservatory室内设计由著名设计师Hecker Guthrie操刀，Hecker Guthrie现代化的设计，诠释着与自然和谐共处的温室概念，进一步赋予了Conservatory独特的标识。

4 户型及价格

1房1卫  55万起

2房1卫  62万起

3房2卫  100万

如果您有关于任何项目的信息需要咨询，欢迎随时联系我们的投资顾问 Luke 0416889977 进行咨询，期待与您的合作！

联系我时，请说明来自澳洲同城网！