【煦城地产】西墨尔本高质量中低密度公寓，优质之选，坐拥学区

Nan-Aus

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The Marker

512-544 Spencer Street，West Melbourne 3003

The Marker项目位于西墨尔本，紧邻墨尔本CBD，项目附近拥有NorthMelbourne， Southern Cross和Flagstaff地铁站、东、南、北面皆可享受全城最佳景观 （市中心，Docklands 港口），墨尔本市中心区域内最大开阔绿地公园Flagstaff就在您家边。自住、投资双重之选。

West Melbourne地理位置得天独厚，距离CBD仅6分钟车程，既可享受都市生活的便捷，也可闹中取静，享受市郊的慢生活；区域内人口结构优良，多数以高等教育人才、成熟人士和家庭组成，区域内有大量古建筑遗存，是现代与慢生活的完美结合。

项目拥有三栋住宅组成，分别为Spencer, Stanley和Roden，共195套全新公寓。项目底层将进驻大型连锁超市Aldi，占地730m2，方便住户的日常生活需求。同时，项目中配套有700m2的私家社区花园，创造属于住户自己的休闲空间，Spencer、Stanley内部包含会客室、住户休息室和私人酒吧；Roden内部配套有图书馆，为您提供生活便利。

项目特色：

由著名设计公司Plus Architect设计完成，底层商户层高5米，保证了本项目的基础层高，公寓内部层高均为2.4-2.65米；

项目为地下二层车库，设有访客车位，并保证每户都享有4立方的储藏间。

周围视野开阔无遮挡，可轻松享受市中心景观、海港景观等。

为保证住户居住质量，本项目一房房型均不小于50m2，二房房型均不小于70m2，阳台面积均不小于8m2。

The Marker隶属于维州排名第二的公校 – University High School 的校区之中，距离排名第一私校Haileyburry College仅有700米，距离澳洲顶级学府墨尔本大学步行12分钟，并与RMIT皇家理工大学相距不远。可谓是从小学到大学的名校资源都垂手可得。

地理位置：

·     RMIT大学，1.5km

·     墨尔本大学， 1.7km

·     Southern Cross Station– 1.2米

·     Flagstaff Station – 950 米

·     North Melbourne Station– 650米

·     Flagstaff Garden – 500米

·     Docklands — 1.6km

公寓户型推荐：

Spencer 204，2房2卫1车位，76+9=85m2，西南拐角户型，两个卧室分开，可享受city和docklands的景观；

合同价：$724,000

Spencer 205，2房2卫1车位，可选择用来2房改3房，75+8=83m2，享受docklands的海港景观；

合同价：$730,000

Spencer 503，2房2卫1车位，Spencer和Stanley拐角房型，80+72.5=152.5m2，方正房型，超大阳台享受。

合同价：$862,000

Roden 202，2房2卫1车位，东北角房型，72+8.5=80.5m2，享受私人社区花园景观，安静私密。

合同价：$715,000

Roden 208，2房2卫1车位，面对西墨尔本最美街道Roden Street，76.5+8.5=85m2，享受街景。

合同价：$790,000

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