时隔十年，Stockland杀回墨尔本公寓市场

澳洲财经

时隔10余年，澳大利亚地产巨头Stockland斥资1500万澳元，买下了墨尔本市中心布伦斯维克(Brunswick)的一处地块，用来开发其在维州的首个公寓项目。

对于Stockland这家大型绿地开发商而言，本次项目也是一次战略转型，旨在降低对独立屋+地块投资组合的依赖，同时迎合市场对城市“填充式住宅产品”的需求。

据了解，本次交易地块占地4010平方米，对面是克利夫顿公园(Clifton Park)，比邻Mirvac占地1公顷的“建房出租（BTR）”项目。在该地块上，Stockland计划建造15套联排别墅和130多套公寓。

值得一提的是，在退出墨尔本公寓市场十多年后，这是Stockland重新回归的首个公寓项目，目标人群为自住用户。

除了墨尔本的这个项目，Stockland目前还在悉尼的罗斯贝里（Rosebery ）和帕拉马塔（Parramatta）建设两个类似的项目。

据住宅业务主管Andrew Whitson介绍，公司中期计划将现有的独栋屋和土地组合（比例95-5）调整为绿地和城市填充式住宅组合（比例50-50）

据预计，Stockland将于明年进行该项目的预售，并于2023财年完工交付。

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