瑞银(UBS)：如恐慌加剧，房价或下跌20%

澳洲财经

根据投资银行瑞银(UBS)的预测，本轮新冠疫情最糟糕的情况是持续到9月，全球16%的人口被感染，并伴随死亡率升高。在这种情况下，澳大利亚房价可能下跌高达20%。

如果是“温和（moderate）”的情况，即疫情持续至5月份结束，那么澳大利亚的住房价格不但不会下跌，年内预计上涨5%。

如果介于两者之间，即新冠感染人数为流感的3-4倍，死亡率是流感的5-10倍，那么疫情在6月份将达到峰值。在这种情况下，房价或将下跌5%。

瑞银表示，“鉴于目前疫情的传播，温和的情况也是最好的预测情况，对住房市场也是最为有利的一种情况。”

安保资本(AMP
Capital)首席经济学家谢恩•奥利弗(Shane Oliver)也表示，如果澳大利亚疫情持续超过6个月，那么房价很有可能下跌10%-20%。

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