一季度商业地产交易骤减81%

澳洲财经

根据高纬环球（Cushman＆Wakefield）提供的最新数据，今年一季度商业地产交易量骤降81%，为2012年以来的最低水平。

今年一季度，商业地产投资从去年第四季度的159亿澳元骤减至30亿澳元。未来几个月内，商业地产投资的盈利能力将进一步受到测试。

高纬环球首席执行官詹姆斯·帕特森（James Patterson）表示，整个经济领域，人们都在继续感受新冠病毒所带来的冲击。

为应对疫情的传播，国际旅行限制不断升级，澳大利亚吸引外商投资承压。数据显示，外商投资占该季度全部投资的22％，而2019年平均为42％。

全国投资活动继续以办公楼市场为主导，交易额为16亿澳元，占总交易额的54％，较上一季度的73亿澳元下降了78％。

受电子商务的增长提振，工业物业的交易额为5.24亿澳元，但专家警告说，这一细分市场可能很快会受到供应链中断的影响。

由于联邦政府采取的社会疏离措施导致人流量下降，零售地产交易折扣加剧，今年一季度的零售地产交易价值为7.3亿澳元。据预计，未来几个月零售房地产平均收益将受到冲击。

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