疫情下澳洲的中国留学生面临的各类租房风波

澳洲财经见闻

受新冠疫情影响，许多中国留学生的赴澳求学路程都走得十分艰辛。各种相关的旅行行禁令不断出台，不但打乱了留学生的学业规划，还带来了许多复杂繁琐的租房问题。这场疫情里一系列由疫情引发的租房纠纷， 加上高昂的房租带来的经济负担，给他们带来了不小的心理压力。

｜无法回澳，远程求助朋友搬家

马骋是一名就读于悉尼大学的建筑系研究生。她于3月6日前往泰国中转，最后还是不得不回到中国。这此期间，马骋遇到了前所未有的棘手租房问题。

图片: 留学生马骋因疫情无奈退租（Supplied）

在旅行禁令和澳洲疫情发展的双重影响下，马骋前往泰国中转后又直接返回中国，没有入境澳洲。同时禁令刚发布时她就开始联系房东，询问是否可以获得半价的房租优惠，房东答应了。

决定回国后马骋做出了退租的决定，并拜托在澳洲的朋友打包了所有的物品。目前她的所有物品都寄放于朋友家中。

在决定退租之前，马骋已经为无法入住的公寓支付了超过一个月的租金，她和房东都承受着很大的经济损失。

在此期间她还面临着没有足够澳币交房租的情况，只能每周通过微信转账的方式用人民币付房租。

“我有很多很珍惜的东西都在那（悉尼家中），只能拜托从来没进过我房间的朋友去收拾，要让她们把我的东西全都摊开，翻查，再打包，这个过程很痛苦，因为是完全隐私的东西，把所有东西摊开给朋友还是挺难受的。”

马骋目前在中国家中自行隔离，准备在寒假注册密集课程完成这学期错过的学分，然而马骋目前也不确定，自己是否可以在寒假期间返回澳洲。

“我觉得很遗憾，我和房东相处的很好，室友们也都特别好，房租也很便宜，现在却不得不退租了，”马骋说。

留学生面临无法返回澳洲的困境时，许多大学纷纷推出了针对第三国中转学生的经济补偿计划。马骋所在的悉尼大学此前宣布，给予第三国中转的中国留学生最高4000澳币的补偿。然而占据留学生大部分开销的房租部分完全不在补助之列。

悉尼大学对于入住大学宿舍且3月30日之前无法到达的学生，宿舍将不收取任何租金，但作为大多数自行租房的留学生中的一员，马骋不得不自行承担所有的经济损失。

｜找不到工作，仍要付房租

去年12月毕业于墨尔本大学国际媒体交流（Global Media Communication）专业的庞嘉璐，3月11日从马来西亚中转返澳后一直在处理搬家事宜，在此之前她已经为无法入住的公寓交了两个月的房租。

庞嘉璐在得知自己短期内无法返回澳洲时也联系了房东，询问是否可以获得房租方面的优惠，但她被房东拒绝了。

图片: 毕业生庞嘉璐目前面临着租房工作双重压力（Supplied）

更棘手的是，庞嘉璐完全没有发现合同在3月1日就已经到期，同时房东也并没有提醒她，于是庞嘉璐以为自己仍在租期内，不敢贸然终止合同，一直交房租至4月。

“如果当时发现合同是3月1日到期，那我就会把钥匙寄给澳洲的朋友，让朋友帮忙搬家，立刻把房子退掉。”

庞嘉璐回到墨尔本仔细查看过合同后，立即向房东提出了退房申请，并接受了帮房东找下一任租客的条件。

“其实我和我的房东相处得挺好的，但疫情之下我觉得他有些不近人情，”庞嘉璐说，“这也是为什么我回来后发现自己不在租期以内就决定退租的原因。”

“我觉得整个租房流程，留学生是不够了解的，”庞嘉璐说。“澳大利亚作为一个多元化的国家，但很多细节化的信息并不明确。我查了很多资料都只有英文版，如果有英语不是那么好的人，找这些信息是很麻烦的。”

庞嘉璐也对中国旅行禁令的公布方式表示质疑。“禁令每周重新评估一次的公布方式，会让我觉得有所期待，会让我觉得或许下一周形式会放缓。如果政府能给我一个确切的禁令期限，那我从一开始就会考虑退租，减少损失，”她说。

目前庞嘉璐已经几番周折回到澳洲并开始申请工作签证，但澳洲在疫情影响下出现了大规模的失业情况。

庞嘉璐之前已经收到了3个面试邀请，但目前三家公司均表示目前无法招聘新员工。

庞嘉璐完全没有任何收入，但仍然要负担高昂的房租以及生活开销，同时庞嘉璐也无法获得任何政府补助。

｜室友无法回澳，被迫搬家

Ashley就读于墨尔本大学新闻专业，目前正在墨尔本家中上网课。由于室友无法回澳，Ashley正面临着疫情期间被迫搬家的窘境。

图片：留学生Ashley陷入合同纠纷（Supplied）

由于澳洲发布了针对非公民及非永久居民的入境禁令，Ashley的室友无法返回澳洲。为了减少租房损失，她在朋友圈发布了出租整间公寓的消息，但在这之前她并未和同住的Ashley商量。

Ashley看到整租消息后询问室友为何没有告知自己，室友才向Ashley说明情况，并告知Ashley尽快搬走。“我感到十分震惊和费解，”Ashley说。

之后Ashley还发现自己和室友并不是平等的合租关系，Ashley的室友和中介签定了租房合同，但却没有告知中介Ashley入住的消息。

“我和室友在来澳洲之前就认识了，所以我当时很信任她，也没有对澳洲的租房流程进行了解，”Ashley说。

3月19日， Ashley的室友正式开始发布招租信息，3月26日Ashley被告知下一任租客已经找到，她要在4月1日前搬走。这意味着Ashley要在不到半个月的时间里找到随时可以入住的房源。

“我刚回墨尔本两周，刚整理好所有的东西，现在又要搬家，我甚至不知道现在受疫情影响我能不能找到搬家公司。”

疫情爆发以来，Ashley面临着各种各样的困境。第三国中转早已让她身心俱疲，延迟了两周入学后，现在又陷入租房风波，租房和学业上的压力让她十分焦虑。

“我并不知道这种情况下我的租约是不是还受法律保护，或许目前这种方式对我来说是最稳妥的，至少我可以要回我的押金和房租，”Ashley说。

幸好，Ashley现已找到了新的住处，并计划好了搬家日期。“我这一次问得很清楚，对方说要和中介签合同，我感到十分放心。”

“我还是挺乐观的，新住处条件很好，能换个环境住我还是挺期待的。”

信息来源：ABC澳洲

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