银行房贷宽限期或进一步延长

澳洲财经见闻

经济学家警告称，银行为按揭贷款申请人提供的六个月宽限期可能不足以消除新冠病毒所造成的冲击。因此，宽限期可能需要相应延长。

受抗疫限制举措影响，成千上万的人失去工作，而收入减少的人更多。根据澳大利亚财政部的预测，失业率预计将飙升至10％。

住房市场也遭受了打击，买卖活动均大幅下降。房东和房客也陷入了“交租不交租”的斗争。不少房客几乎在一夜之间失去了在零售、服务和休闲娱乐行业的工作。

在这样的背景下，包括四大银行在内的多家银行开始给收入受到影响的客户提供按揭贷款延期服务，最长为6个月。

Riskwise房地产研究公司首席执行官Doron Peleg表示，六个月的宽恕期对某些人来说可能还不够，并预期未来12个月内的贷款违约率将大幅上升。

Domain经济学家特伦特·威尔特郡（Trent Wiltshire）表示，如果要避免出现大规模的强制销售，并避免房价的大幅下跌，银行需要进一步延长宽恕期。

SQM Research的路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）也表示，这么做也符合银行的利益。

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