堪培拉Dickson区单元房和Franklin区独立屋房价涨幅最大

澳洲财经见闻

最新房价报告显示，堪培拉迪克森（Dickson）的单元房和富兰克林（Franklin）的独立屋价格涨幅最大。

Domain的房价报告显示，内北郊迪克森的单元房中位价涨幅最大，上涨了15%至54.2万澳元。紧随其后的是韦斯顿溪（Weston Creek）的库姆斯（Coombs），同比增长9.3%，至53万澳元；内南郊的格里菲斯（Griffith），同比增长8.9%，至48万澳元。

从过去5年的数据来看，库姆斯的单元房销量增幅最高，达61.9%；其次是迪克森，增幅为45.5%。

Domain高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）将迪克森单元房房价的增长归因于该区经济的发展和大量的新公寓正在兴建，而轻轨换乘处步行即可到达迪克森商业中心。物业公司Hive的莫里西（Josh Morrissey）表示，首次置业者和换小房型者推动了迪克森单元房的增长。

至于独立屋，位于冈加林（Gungahlin）的富兰克林（Franklin）的中位价同比上涨12%，至76.75万澳元，涨幅最高；紧随其后的是图格拉农（Tuggeranong）的坎巴（Kambah），同比增长11.5%，至61.9万澳元；西奥多（Theodore），同比增长9%，至58万澳元。

Luton房地产公司总经理潘恩（Nick Paine）说，富兰克林的房子相当贵，买房者通常不是首次置业，他们有稳定的工作，能够负担得起那里的房价。

潘恩表示，富兰克林位置特别好，区内有轻轨，距离冈加林商业中心近，区内有步行通道和公园。

与过去5年的数据相比，内南区独立屋房价涨幅最高的是娜拉邦达（Narrabundah），上涨45.2%后，中位价涨至98万澳元。贝尔康南（Belconnen）的弗洛里（Florey）和内北区的安斯利（Ainslie）紧随其后，5年增长45%，分别达到65.25万澳元和102.2万澳元。

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