满目的转租广告！商家苦盼房东减租！墨市著名商业街难续往日辉煌

澳洲财经见闻

在墨尔本最著名的食街和零售区，新冠疫情正导致商铺的空置率不断上升，有些地方甚至达到两位数。 尽管维州放宽了社交限制，购物中心也已开始人潮涌动，但商业街仍在艰难求生。

6月1日，餐馆、酒吧和咖啡馆顾客的回归，对于所有者来说，是隧道尽头的曙光，但对一些人来说，这还不够快。

在Chapel Street，自封锁开始以来，至少有10家店已经永久关闭。

4周前，客流量暴跌了约85%，不过在过去两周有所改善。

为了让这条街的许多美食店和饮品店维持下去，当局已经使出浑身解数进行宣传，包括把它打造成“世界上最长的免下车通道”。

根据房地产中介公司Fitzroys的数据，这个曾经辉煌的商业街如今这几年已经走下坡，空置率徘徊在15%至18%之间。

Chapel Street Precinct Association总经理茅斯（Chrissie Maus）表示，这是他们发自内心深处的呼声，希望所有人支持当地商家。

她说，“随着旅游经济的减少，我们现在必须保护我们的企业。否则，我们所热爱的社区和街道可能就会消失。”

位于Carlton的Lygon Street早在疫情之前就已经陷入低迷，去年空置率翻了一番，达到13.5%。这条街想要恢复生机，恐怕很难。

当记者在周五早上前往Lygon Street时，现场至少有18个“待出租”广告。

一些餐厅开始送外卖，其他餐馆则抓住机会进行翻新，而有不少场所显示“关闭，直至另行通知”。

还有一些商铺则贴出要求减免店租的海报，从中可以看出人们是有多绝望。

贴在一家商店橱窗上的一个广告牌写道，“有房东的帮助，Lygon Street将会变得比以前更强大、更美好。” “房东会帮助Carlton商家的，”另一条写道。“请减免一个月店租。”

King and Godfree的董事斯巴尔代拉（Luca Sbardella）同时也是商家团体Carlton Inc的主席，他说顾客正在慢慢回归。 “要是你在两个星期前问我，我会说那是个鬼城，当时真的相当可怕。” 更糟糕的是位于Richmond 的Victoria Street，当地商家预估的空置率高达50%。

Victoria Street商业协会主席何先生（Meca Ho）说，由于该地区臭名昭著的毒品问题，人流量已经下降。

他说，“如今这条街又遭到疫情打击，它可能在未来五年内消失。” 何先生本人也同样也难独善其身，他关闭了自己的餐厅Thanh Phong。

在这片拥有很多越南人的购物区，它的衰落让他感到沮丧，他说：“这是一种归属感，是我们长大的地方。” 在附近的Bridge Road，去年的空置率超过了17%，是墨尔本最高的。

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