四月新增房贷创5年最大跌幅，但远远好于市场预期

澳洲财经见闻

伴随潜在贷款买房（含自住和投资）人群的减少，4月新增房贷速度创近五年来最大跌幅。

澳大利亚统计局（ABS）最新发布的数据显示，经季节性调整，今年4月份，新增住房贷款总额下降4.8％至186亿澳元，为2015年5月以来最大的月度降幅。当时的新增贷款总额下降了7.4％。

具体而言，新增自住住房贷款下降了5％，同样创2015年5月（下降6.1％）以来的最大月度降幅。新增投资住房贷款则下降了4.2％，创17个月以来的最大月度降幅。

值得一提的是，4月新增房贷跌幅好于市场预期10%的跌幅。同时，鉴于限制措施的逐步解除，经济学家预期接下来的房贷数据有望相应回升。

另外，在创纪录低利率的推动下，房贷客户开始四处寻找更好的房贷交易，继而推动转贷人数大幅上升。数据显示，今年4月，转贷额环比增长了11％。

摩根大通经济学家Tom Kennedy表示：“最近几个月转贷活动明显上升，推动年度转贷增长约30％。”

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