未来20年悉尼将需要100万套新住房

澳洲财经见闻

新州政府估计，随着人口的增加、气候的变化和家庭生活安排的多样化，到2041年，大悉尼地区将额外需要100万套新住房。为此，贝丽吉克莲政府将推出新州首个住房战略，以塑造未来20年新州居民的居住方式和居住地点。

据悉尼晨锋报报导，新州政府的估计显示，随着出生人口、技术移民和国际留学生的到来，预计到2041年大悉尼地区的人口将达到700万。

人口激增意味着除大悉尼地区截至2016年所拥有的170万套住房外，到2041年，悉尼还需要额外增加100万套住房；新州次发达地区将需要24万套住房。

州政府估计，未来20年内，悉尼每年需要增加约4万套新房，才能满足这一增长目标。

在截至2019年11月的一年中，大悉尼地区共批建了34,765套新房，比过去20年的平均水平（30,373套）高出14%。

过去5年中，在大悉尼所有住房开发项目中公寓房占了60%，其中四分之三是4层或4层以上的公寓楼。

新州住房厅长帕维（Melinda Pavey）表示，新州的长期住房战略将首次涵盖与住房相关的所有政策问题，从无家可归的问题到房屋所有权的问题。

她说，该战略将有助于规划“未来20年及以后，应对环境、人口和可负担能力的变化，以及社区偏好和需求的住房”。

帕维说，新州政府、地方议会、业界和社区都需要参与进来，以确保在正确的地点提供正确的住房类型。

联邦政府视住房为主要的经济推动力。联邦政府正在利用其6.88亿澳元的“住宅建造者”（HomeBuilder)计划，通过一次性向符合标准的自住者和首次购房者支付现金补贴来推动“建筑业引领复苏”。

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