工业物流地产市场走俏，Dexus非上市基金1.735亿收购两处工业物业

澳洲财经见闻

Dexus旗下的开放式、非上市物流地产基金以1.735亿澳元的价格收购了两处工业地产，即位于维州的福特仓库和位于新州的冷库，推动工业地产投资总额超过50亿澳元。

据了解，新加坡主权财富基金GIC与Dexus成立的合资企业 Dexus Australian Logistics Trust 签署了合约，买下了位于悉尼Greenacre的Wentworth 街37-39号和墨尔本北部Merrifield商业园的另一处房产。

其中，Greenacre物业位于悉尼中央商务区以西约15公里，占地4公顷，建面19246平方米，靠近Enfield联运码头，现出租给Real Dairy Australia 和Tomkin.。

墨尔本Merrifield的物业建面51595平方米，为新建大型物流设施，可直达Hume高速公路，西环线和墨尔本机场。

今年，GIC将其该信托中的股份增持至49％，而Dexus则拥有51％的权益。

Dexus和GIC均属于财力雄厚的投资机构，他们对工业物业的需求日益强烈。此外，Logos、Charter Hall 和Centuria等竞争对手近期也频频进行工业地产的交易。

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