非银行贷款机构制定黑名单，收紧房贷政策

澳洲财经见闻

澳大利亚非银行贷款机构正在收紧房贷政策，并且已经制定了一份黑名单。在未来几个月内，属于黑名单内的开发商和业主的贷款申请将遭到拒绝。

在澳大利亚，非银行贷款机构的市场主要是为一些风险相对更高的开发项目、以相对更高的利率提供贷款。

数据显示，澳大利亚非银行贷款市场价值超过500亿澳元。

然而，伴随新冠疫情的全球大流行，此类机构也不得不开始重新评估客户资质，

目前，澳大利亚写字楼、住宅和零售资产的成交量大幅下降。尽管非银行机构的贷款业务并未完全停止，但一般仅面向高质量、地理位置优越的楼盘开放。

Chifley Securities签约非银行贷款机构由大约140家，提供1500万至5000万澳元的贷款不等。该机构表示，贷款业务重心已从按地域分类转向以资产分类。

随着经济放缓，Chifley Securities表示，在2020年下半年不会为大规模的绿地住宅开发、写字楼和零售地产、以及以酒店为重点的商业和工业地产提供贷款。

公司首席执行官Dominic Lambrinos指出，随着经济和楼市下行，这些行业在未来12个月将遇到问题。

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