预算案之灵魂拷问：没了移民 房产投资怎么增长

澳华财经在线

 

ACB News《澳华财经在线》10月7日讯 更少的婴儿以及更少的移民，面对“新现实”，本地房地产行业对于政府的前瞻预估多有疑虑。

 

澳洲住房产业协会（HIA）总理事沃夫（Graham Wolfe）对预算案中有关首套房贷款支持计划扩围，增加1万个名额的措施表示欢迎。

 

澳洲房地产协会（PCA）总裁莫里森（Ken Morrison）则指出，人口增长是澳洲经济的关键驱动力，尤其是对房地产板块有着关键意义。

 

“我们国际边境关闭，且将有多达7.2万人离开澳洲，意味着明年海外净移民数量为负，这将是1946年以来首次。以往海外移民贡献了澳洲人口增量的60%。”

 

澳财政部预测，2020-2021财年澳洲人口增长率仅为0.2%,2021-22财年为0.4%，将创一百多年以来最低增速。

 

而与此同时，预算案亦预测2020/21财年住宅投资将下降11%，到2021/22财年将增长7%。

 

莫里森的疑问是，在同年海外净移民为负的情况下怎样实现这个增长目标？

 

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