购房热潮导致房屋改建和翻新数量飙升 熟练工成“香饽饽”

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》3月25日讯 根据澳统计局（ABS）的数据，HomeBuilder计划刺激了建房需求，今年1月，澳洲装修和改建工程的批准额连续第八个月上升至93亿澳元，去年12月单月批准额破纪录至9.62亿澳元。

 

数据来源：ABS

IBISWorld发布的报告显示，由于新屋销量的不断增长以及房价的攀升，不少购房者期望通过装修和改建进一步提高房屋的售价。去年第三和第四季度私人改建和扩建房屋支出分别增长了7.6%和5.2%，是自2014年3月以来的最高增幅，预计未来两年内装修以及建筑工人将处于严重短缺状态。

根据IBISWorld的报告，由于HomeBuilder的补贴即将结束，新房建设热潮可能会在本月底进一步升温，同时家庭可自由支配收入的增加有望使装修支出增加，预计装修收入今年将占住宅建筑业总收入的24.5%。

IBISWorld资深行业分析师Suzy Oo表示，全澳装修费用平均约为6.3万澳元，而维州和新州等人口更多的州，装修费用可能相对较高，平均超6.5万澳元。

此外，IBISWorld表示未来5年内，新建住宅数量将以3.1%的年率下降，2022年或将下降12.1%。预计今年总建筑收入将下降7.2%，而装修收入将增长10.6%。

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