无惧洪水冲击 新州区域地产仍有长足吸引力

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》4月1日讯 日前，有房市分析人员指出，在大都市城市负担可及性提高和人们更加倾向就近工作的背景下，区域地产仍具有较大吸引力，因此新州洪水灾害不会对该州区域房市造成长足打击。

2020年区域房价表现良好，其增速近15年来首次超过首府城市增速。新州Dubbo、Tamworth、Kempsey、Moree和Port Macquarie均受到受洪水影响，同时这些地区过去12个月来的房市增长速度也都高于新州地区平均水平。在截至今年2月的12个月内，新州地区房价平均上涨8.3%，其中Taree、Dubbo、Moree的房价涨幅分别为13.9%、13%和11.8%。

基于新州区域地产的良好形势及未来远景，CoreLogic咨询和风险管理主管Pierre Wiart对新州市场持乐观态度，他表示，此次洪水灾害将阻碍近期房价的快速上涨，但这并不会削弱人们购买房屋的意愿，并进一步举例称2017年的飓风Debbie、2011年初的飓风Yasi和2011年布里斯班的洪灾之后，房市均受到严重影响，但也同时于短期内快速出现反弹。

参考资料来源：澳洲金融评论

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