投资者重回房市 市中心公寓市场呈复苏迹象

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》5月7日讯 CoreLogic的数据显示，随着投资者回归房市，4月59个市中心公寓市场中，仅有5个市场的公寓价格出现下降，表明目前公寓市场正处于稳定或上升阶段。

CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，过去3个月内，墨尔本公寓价格平均上涨1%。其中Carlton区的公寓房价涨幅最高，达到3.7%。

 

数据来源：CoreLogic

悉尼Rushcutters Bay、Darlinghurst和Elizabeth Bay的公寓价格上涨了2.8%至3.2%。布里斯班东北部以学生租户为主的Fortitude Valley区实现了2.5%的增长，而珀斯的West Leederville区也出现了类似的增长。

Archistar首席经济学家Andrew Wilson表示，对房屋需求的增加导致房价不断上涨，但市中心地区公寓价格的涨幅仍然很低。

此外，虽然由于租赁房源的减少，墨尔本市中心公寓市场的租金也在不断回升，但由于留学生和国际移民的减少，公寓市场暂时还不能恢复到疫情前水平。

 

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