澳洲边界重启将影响地产市场 房价和租金或走势不同

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ACB News《澳华财经在线》2月10日讯 新冠疫情导致澳洲部分地区出现买方市场，房价和租金皆创历史新高。澳洲边界重启后，澳洲房价和租金或许将出现不同走势。

地产代理商Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，由于利率仍然处于历史低位，短期内澳洲房价将继续上涨。边界重新开放后，移民重新入境，对房价上涨有利。然而，部分人群将移居海外或赴海外旅游，这将减弱买方需求，起到减缓房价上涨的作用。

阿德莱德大学专家Peter Koulizos表示，边界开放后，租金受到的影响较大。随着移民和留学生入境，房租将加速上涨，因为他们中的大部分人在买房方面会受到限制，只得进入房屋租赁市场，进而推高租金。

参考资料来源：ABC

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