澳洲工业地产总价值四年内或上涨48% 首超写字楼资产规模

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ACB News《澳华财经在线》5月27日讯 世邦魏理仕（CBRE）最新研究显示，随着物流房地产价值上升和更多新建大型物流设施落成，澳大利亚投资级工业地产的总价值将在2026年首次超过写字楼。

CBRE预计，到2026年，澳大利亚工业物流地产价值的涨幅将达到48%，从2860亿澳元增长至4240亿澳元。

在同一时间范围内，投资级写字楼的总价值预计将出现温和上涨，从3500亿澳元增长至约4200亿澳元。

CBRE工业和物流研究主管SassJ-Baleh表示，预计强劲的租金将是未来四年工业地产资本价值增长的一个关键驱动因素，目前这一趋势已经在空置率处于历史低位的东海岸得到体现。

参考资料来源：澳洲金融评论

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