新州将逐步取消印花税，引入土地税！州财案料公布具体细节

SMH

作为新州选举前最后一份预算案的主要改革之一，新州州长Dominic Perrottet致力于逐步废除印花税并引入土地税。

《先驱太阳报》报道称，Perrottet将着手进行重大改革，这意味着部分购房者可以选择每年缴纳土地税，而非预付印花税。

内阁支出审查委员会已批准为这些变化预留资金，这将使新州在住房税改革方面领先于其它州，目前只有首都领地对印花税进行了全面改革。

据最新的改革，新州住宅价格最高的20%将没有资格选择支付土地税，并将继续支付印花税，以帮助维持政府收入。之前已经购房的买家不会受到影响。

一套房产一旦缴纳了土地税则需永久缴纳，因此，如果之前的业主缴纳的是土地税，那么未来的业主就必须缴纳土地税。最终，这将让新州逐步取消印花税。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据新州政府预计，印花税改革将使其税收收入将减少约20%，预计相当于每年缺口$25亿左右。

尽管Perrottet拒绝透露预算案中一揽子计划的细节，但据《先驱太阳报》获悉的政府消息证实，这一改革已被列入预算。

在Perrottet还是新州财长时就支持改革印花税，并将其称为“生而可怕的税”，但他一再表示，如果没有联邦政府的财政援助，该州无法进行彻底改革。

联邦财长Jim Chalmers表示，在各州及领地财长于7月22日在布里斯班召开会议前，他对与各州及领地合作解决住房负担能力问题持开放态度，届时提振经济的改革方案将被提上议程。

Perrottet上周向《先驱太阳报》透露，只有联邦政府参与谈判，税收改革才有可能实现。“我们需要联邦政府帮助各州进行财政改革，推动生产力发展，提高住房、医疗和教育的可负担性。”

由于房价上涨，印花税收入在疫情期间激增了50多亿澳元。据新州税务局的数据显示，截至2022年4月的10个月内，该州政府从土地相关的印花税中征收了122亿澳元。

相比之下，2020-21年为96亿澳元，2019-20年为71亿澳元。本财年的印花税收入是2011-12年的33亿澳元的3倍多。

截至目前，首都领地是唯一一个成功实现从印花税到土地税政策转变的司法辖区。从2012年开始，首都领地将在20年内逐步取消印花税。