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澳精英中学校区以约$1亿售出!被开发商拿下,创造当地交易记录

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发表于 2022-7-9 17:50:08 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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墨尔本Xavier College将通过出售其在Brighton具有历史意义的Kostka Hall校园,获得约1亿澳元的收入,这是当地几十年来最大的一笔交易。




自1937年以来,这片3.29公顷大的土地一直归Xavier College所有,将刷新这个高档海滨区房地产的价格纪录。




(图片来源:《先驱太阳报》)

据了解,Haileybury College和Brighton Grammar有购买意向,但这块地已被卖给一家海湾地产开发商。

这处广阔的地产包括建于1877年的Maritima楼、许多建筑和运动场,步行即达海滩。

招生人数下降后,这所主要的耶稣会男校于2020年关闭了South Rd校区,决定将学校集中在Kew区Barkers Rd的主要校址。

该学校希望保留一些海湾分校的入学人数,同时也希望扩大北区的学生基础。




(图片来源:《先驱太阳报》)

中介宣布出售时提出了1.2亿澳元的价格,使Middle Brighton一处商业地产(3200万澳元)和Zagame家族在Kent Ave的住宅(2500万澳元)黯然失色。

Xavier College校长William Doherty今天告知学校社区,“以大约1亿澳元的价格卖给当地一家私人开发商”。

Doherty表示,土地所有者Society of Jesuits将“将出售所得的大部分收入用于Xavier College的持续发展和教育基础设施,部分资金将用于学生奖学金”。




(图片来源:网络)

该校12年级的学费为每年3.5万澳元,每年的经常性收入为6200万澳元,累计资本支出为1000万澳元。

Xavier College已开始建造最高水准的7、8年级学校建筑,这将被称为Kostka大楼。

此外,Christian College Geelong最近收购了Bellarine Peninsula40公顷的葡萄园和名为“Suma Park”的地产。

据悉,许多私立学校在高端建筑设计上投入了大量资金。

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