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澳洲一近百年地标建筑,或将迎来巨变!上方将建23层高楼

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发表于 2022-7-21 18:30:08 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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根据一项计划,拥有近百年历史的墨尔本喜剧剧院(Comedy Theatre)将进行一次大规模重建,以扩大其舞台,支持更大的表演,并在这个遗产地标上建造一座办公大楼。




据《先驱太阳报》7月19日报道,州政府正在考虑这座建于1928年的城市剧院耗资$2.11亿的重建计划,根据该计划,办公室职员和演员将共享公共空间。




喜剧剧院重建概念图(图片来源:《先驱太阳报》)

一座23层的办公大楼将矗立在剧院的后上方,一些空间会在晚上专门用于排练和表演,在周末用作分组讨论室,在周中则用作办公室或会议室。

该计划是由LaSalle Investment Management投资管理公司和剧院所有者Marriner Group集团共同发起的,将增加23层办公空间、新的排练设施,以及一家餐厅、酒吧和活动场地。

LaSalle的开发和投资负责人Matthew Bailey表示,剧院将被翻新和扩建,并在Exhibition St 222号和240号的上方建造一栋“高质量的未来办公大楼”。




(图片来源:《先驱太阳报》)

他说:“这家喜剧剧院已经很老了,基本上很久没有认真翻新过了。”“它并没有真正地与其他剧院竞争,无法获得来自世界各地真正好的演出。”

“除此之外,这里的设施有点像第三世界,没有残疾人通道,从剧院工作人员和表演者的角度来看,也不是很好。”

根据该计划,剧院将增加一个更大的舞台,底层则与上方的办公大楼相连。

Bailey表示::“你不只会遇到一群会计师或律师交际,你还在遇到来来往往的演员和戏剧工作者。”

“它正试图创造更多的社区,但这也是下一代的可持续发展,因为建筑将利用更多的时间。”

“写字楼尤其在晚上时会空无一人,周末也是如此,而剧院则恰恰相反。”

“所以,如果我们可以为剧院的人提供活动前的饮料、排练或更衣室,然后我们可以在白天供办公室租户使用,这是一种交叉。”




重建计划将包括排练空间(图片来源:《先驱太阳报》)

一份规划申请称,这一重建计划将“提供便捷和现代的设施”,并提升剧院“的容量举办更大型的演出”。

该剧院的上空使用权已被购买,可以在该建筑的后上方进行开发,设计成“独特而不显眼的悬臂结构”。

规划申请中称:“该方案包括对喜剧剧院的升级和扩建工作,这是一个独特的机会,将墨尔本的历史剧院之一带入21世纪。”




现在的喜剧剧院(图片来源:《先驱太阳报》)

位于该场地东北角的一个多层停车场也将被拆除,为新建筑让路。

剧院的后部也将被推倒重建,取而代之的是一个新舞台、后屋区域和一个舞台塔。

该开发项目将有两个屋顶露台区域,可能还包括一个咖啡馆或酒吧。

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