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房产买家不再担忧错失良机，而是为了避免掏太多钱而克制自己。
潜在买家们选择站在一旁观察情况，尤其是在拍卖会上，几乎表现出对过早加入、支付过多的担忧。
（图片来源：RealEstate） 中介Dylan Taggert称，人们现在完全没欲望进行拍卖前报价。 他说：“6个月前，甚至3个月前，人们还在担心错失机会。现在，买家很乐意等到拍卖，静观其变。”
Dylan Taggert（图片来源：RealEstate） 这导致越来越多的拍卖师以卖方出价开拍。Taggert说：“但优质房产仍在销售，当日买家仍在竞争。” Geelong上周的拍卖清盘率达到55%。
（图片来源：RealEstate） 中介说：“大家的态度从‘我得现在行动’转为‘只需静观拍卖过程’，这在缓慢的拍卖进程中很明显。” Belmont区Jacobs St 6号的5室住宅拍卖会就是这样。Taggert表示，拍卖开始进展缓慢，直到2方展开竞拍。
（图片来源：RealEstate） 在以104万澳元的卖家出价开拍后，另一个现场出价为105万澳元。 据悉，该房产最终以109万澳元售出，挂牌时的预期价格在105万至110万澳元之间。 “一个从墨尔本外围区搬来Geelong的年轻家庭取利，他们搬家是为了改变生活方式。”
（图片来源：RealEstate） 而另一方出价较低的当地竞拍者未能如愿。 2方买家均被5间卧室吸引，当然879平方米的地块面积也不错，还在Belmont的西侧。
（图片来源：RealEstate） 他说：“Jacobs St位置极佳，能通到Barwon River，这边还有Highton Village和High St上的商店。” “这笔成交结果挺好，尽管利率上调，但位置好、面积大的房子还是能卖得很好。”
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发表于 2022-7-21 20:00:22
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