新州涨租房屋数量激增220%，“欠钱”问题飙升！仅半年内30多万户交不起租...

RealEstate

新州涨租房屋的数量激增两倍，拖欠租金的数量随之激增。

根据物业经理使用的相关数据，自今年1月以来，新州涨租房屋的数量激增两倍以上，导致租金拖欠通知数量激增45%。

（图片来源：RealEstate）

FLK IT OVER的报告发现，过去6个月里，在加息影响下，房东上调租金的通知数量激增220%。

此前澳联储（RBA）警告称，可能将现金利率上调至2.5%以应对不断上升的通胀率。房地产业主正准备迎接进一步的加息。

大量投资者的目光重新投向城市，给市场带来了进一步压力，预计未来一年房租将再上涨7%至10%。

PropTrack的数据显示，在截至今年6月的12个月里，悉尼各地租房需求大幅飙升，一些城区每套待租房源的潜在租户数量增加了96%。

租房需求的增加，加之房源数量的减少，意味着在全面上涨6%之后，租金可能会继续走高。

FLK IT OVER的创始人Andrew Colagiuri（图片来源：RealEstate）

FLK IT OVER的创始人Andrew Colagiuri在房地产行业工作了20年，他表示对拖欠租金数量的激增感到震惊。

Colagiuri说：“新州今年前6个月就发出了30多万份租金拖欠通知，变化之快让我们感到惊讶。”这一数字的上升令人担忧，租户正在承受生活成本和通货膨胀带来的所有相关压力。”

他表示，悉尼内城区的租金今年涨幅逾6%。

“2022年，新州一居室的租金上涨了5.27%，两居室上涨了4.07%。”