ANZ预测澳洲全国房价将下跌18%

ABC

澳大利亚央行大幅加息，澳新银行（ANZ）调高了对全国房价跌幅的预期。

澳新银行对澳大利亚全国以及各首府城市2022-24年房价预测。(Supplied: ANZ)

澳新银行预测，2022-23年，澳大利亚房价将下跌18%，2024年末将反弹5%。

该银行表示，这一预测主要是由于利率上升导致借贷能力下降。

澳新银行的经济学家预计，央行将在年底前将现金利率目标上调至3.35%（目前的利率水平为1.85%），这将使浮动按揭贷款利率接近6%，人们的借款能力将下降近30%。

房产分析机构CoreLogic表示，一些高端的乡镇地区房地产市场已经开始下跌，其他地区也会跟着下跌。

在截至7月份的过去一年里，乡镇地区房价平均上涨17%，而首府城市房价上涨5.4%，悉尼和墨尔本等主要城市的房价已经从疫情的峰值水平下跌。