联邦银行：澳洲房价恐加速下跌，澳联储或明年下半年降息

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联邦银行在最新公布的房价预测中表示，澳洲房价仍将下跌15%，但下跌的速度要比今年6月预测时更快。

联邦银行表示：“我们对于澳洲房价的跌幅预测没有变化，和之前的峰值相比，房价将会下跌15%。”

“但是，房价下跌的速度会比之前预测的更快，我们预测探底的时间会更早到来。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

联邦银行还表示，考虑到澳联储将可能会在明年下半年降息，澳洲房价将在2023年底小幅上涨。

“我们的房价预测是以现金利率不超过2.6%为基础的，若澳联储的加息幅度超过我们的预期，则房价的跌幅会进一步扩大。”

“澳洲房价在2022年4月达到顶峰，澳联储自5月开始降息后，房价便开始下跌。澳联储快速加息的做法，对信贷需求产生了直接影响，并让房价下滑。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

CoreLogic的统计数据显示，7月份全澳房价下跌了1.4%，8月份可能会下跌1.5%。和今年4月份的顶峰相比，房价已经下跌了4%。

据估计，悉尼房价跌幅将连续第二个月超过2%。这也意味着，和今年1月相比，悉尼房价将下跌7%。

与此同时，墨尔本8月房价料将下跌1.3%，和年初相比下跌5%。布里斯班房价预计将下跌1.7%。