澳房租增幅达工资增幅7倍，议员呼吁全国“冻租”2年！专家：不切实际

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绿党议员呼吁在全国范围内“冻结租金”两年，但此举受到了房地产业内人士的批评。

绿党住房事务发言人Max Chandler-Mather公开了一项调整澳洲租赁标准的提案，呼吁冻结租金上涨，停止无理由驱逐租客。

绿党认为，澳洲的租金涨幅应当设置每两年2%的上限，此举可以帮助澳人工资增幅跟上租金的增幅。

绿党议员Max Chandler-Mather（图片来源：Realestate）

Chandler-Mather表示：“澳洲的租金已经失控，数百万民众因此承受重压。除非政府想要看到更多澳人住进汽车里，否则就需要立即采取行动，以免住房危机演变成澳洲悲剧。”

“紧急冻结租金上涨可以让澳人的工资水平跟上租金上涨的速度，要知道，在过去的12个月内，首府城市的租金增幅是工资增幅的7倍。”

（图片来源：网络）

澳洲房地产协会表示，绿党的提议缺乏对住房危机的基本了解。协会主席Hayden Groves表示，虽然提议的初衷是好的，但它对于解决澳洲长期存在的住房紧缺问题毫无所用。

“房屋长期供应不足的地区，租金就会不断上涨。除非解决供应问题，否则这一问题只会恶化。”

Hayden Groves（图片来源：Realestate）

Groves认为，州和联邦政府需要将重点放在鼓励供应和投资，而绿党的提议则是牵强且不切合实际的。

SQM的统计数据显示，澳洲租金年增幅达到了13.4%，首府城市的增幅则为17.9%。