维州成立工作组，严打房产中介“报价过低”行为！呼吁市民积极举报

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维州政府已经宣布成立一个专门的工作组，以打击房地产报价过低（underquoting）的欺诈行为。

在380万美元投资的支持下，该工作组将加强对销售活动的监控，收集和分析市场情报（如公众投诉），并进行有针对性的检查，没收文件和数据，以确保遵守低报价法律。

在维州，报价过低是违法的，当房产的广告价格低于预估售价、卖家的要价或已被拒绝时，就会发生这种情况。

它可以用来通过房子吸引更多的潜在买家，希望让他们投入情感，加剧竞争，提高最终的销售价格。

该工作组隶属于维州消费者事务厅（CAV），将包括现有和新增的工作人员。

此前，州政府的Taskforce Vesta对2015-2016年的销售情况进行了监测，并将大量中介告上法庭。

（图片来源：RealEstate）

自2015年以来，CAV已向法院提起诉讼，并接受了13家房地产中介的可执行承诺，罚款和诉讼费用总计超过300万澳元。

维州政府于2021年5月开展了“重大监管活动”，当时检查人员对29个城市和偏远地区房地产中介办公室进行了突击检查，以监督他们遵守低价法的情况。

基于此基础上，该工作组将继续执行CAV的合规活动，包括拍卖监测、检查和调查。

今年早些时候，政府进行的维州房地产市场评估将报价过低列为一个关键问题，该报告分析了该州的法律，以确保其支持公平、容易地进入住房市场。

政府目前正在考虑审查结果和不断变化的市场条件，并“将很快就这项工作发表更多意见”。

鼓励维州市民向CAV举报涉嫌报价过低的情况，请在Consumer .vic.gov.au/underquotation网站上填写表格。

消费者事务、博彩和酒类监管厅长Melissa Horne表示，报价过低是“不公平的”，浪费了购房者的时间和金钱。

她说：“该工作组发出了一个强烈的信息，将确保那些做错事的人承担责任。”