澳联储行长：将继续加息，房价降10%也不意外

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澳联储行长Philip Lowe已经确认将进一步加息，但加息的幅度和速度并非一成不变，将针对不断变化的经济数据做出调整。

他对国会经济委员会：“澳联储将采取必要的措施，确保较高的通货膨胀率不会长期存在，我们致力于将通货膨胀率恢复到2%至3%的目标范围。”

Philip Lowe（图片来源：SMH）

“在某些时候，减缓利率上升的速度将是适当的，而且随着利率水平的提高，这样做的理由也变得更加充分。”

“正如我之前所说，未来加息的幅度和时间将由传入的数据和董事会对通货膨胀和劳动力市场前景的评估来指导。”

Lowe称，在10月初的下一次会议上，董事会将考虑加息0.25或0.5个百分点。

《悉尼晨锋报》报道称，央行行长说，如果房价下跌10%，他也不会感到惊讶。然而，即便如此，届时的房价仍高于疫情爆发之前的房价。

澳洲统计局本周早些时候公布的数据显示，随着加息开始生效，新州和州的房地产市场已经遭受了2000亿澳元的打击。

“在过去的两年里，房价上涨了25%。一个非常、非常高的增长。这不是一个预测，但如果房价累计下降10%，我不会感到惊讶。即便如此，房价也在这3年来增长了15%。”

澳洲房价走势（图片来源：SMH）

Lowe指出，在利率处于历史低位的疫情期间，签订固定利率贷款的买家比例膨胀到了近50%。

澳洲的官方现金利率在2020年11月降至0.1%的低点，并一直保持到今年5月。