墨尔本房租大涨7.7%，已超过疫情前水平！越来越多人租不起房，每月上万人向无家可归机构求助

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最新数据显示，墨尔本的房租中位价在过去一年中大涨了7.7%，达到每周430澳元，维州偏远地区也上涨了8.9%，达到每周395澳元。

同时，租房者要找到一套新房子也变得更加困难，墨尔本的空置率已降至3.6%，维州偏远地区则仅为2.1%。

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报道称，虽然疫情封锁期间，租房者更容易在墨尔本租赁市场上找到更便宜的租房，但现在，房租水平已经超过了疫情前的价格，正在将更多维州人挤出租赁市场。

在2017年年中，由于住房负担能力的压力，每个月有不到7000人向维州无家可归者服务机构求助。

但最近公布的澳洲健康和福利研究所（Australian Institute of Health and Welfare）的数据显示，这个数字现在高达每月近1万人。

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这场租房危机引发了无家可归者委员会（Council to Homeless Persons，以下简称CHP）的呼吁，要求所有政党要承诺在10年内每年提供6000套新的社会性住房，以改善住房负担能力，缓解无家可归者服务机构的压力。

CHP首席执行官Jenny Smith表示：“租房者正处于维州生活成本危机的第一线。”“越来越多的租房者被迫无家可归，因为他们找不到负担得起的房租。”

“无家可归者服务机构人满为患，急需一个住所的人太多了，有太多急需无家可归救助的维州人错过了机会。”

“政府可以通过提供更多支持来应对需要帮助的人，以及解决缺乏可负担得起的租房这一根本问题，来结束无家可归的现象。”

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CHP推出了其制定的2022年维州无家可归者选举纲领，其中向个党派提出了结束无家可归者问题的明确计划。

该纲领呼吁所有政党致力于：

每年建设6000套社会住房，持续十年；

在接待点增加预防无家可归的工作者的人数。

为家庭暴力的受害者提供住房保障。

为年轻人提供专门的住房和更多的个案管理支持。