从峰顶跌至谷底：悉尼200万澳元以上房产搜索量大跌，100万澳元以上房产曾一度达到73%峰值

华人找房

在过去几年里，购房者希望花费的金额发生了巨大变化，但并不是所有的房产市场都受到了同样的影响。

早在2019年12月，在大悉尼地区寻求购买的人中，有47%的人搜索价格在100万澳元以上的房产。

而到了2020年3月，央行削减利率的决定将100万澳元以上的搜索份额推高到61%。

（图片来源：RealEstate网站）

借贷能力的提高，以及央行保证至少在2023年之前不会提高利率，鼓励购房者购买更昂贵的房产。

到2022年初，大悉尼地区所有100万澳元以上的购买搜索份额已经超过了70%，在6月达到了73%的峰值。

但随着如今的第五次加息，买家受到了更多的限制，相关的搜索数量也出现直线下降。

在那些希望在大悉尼地区买房的人中，150万澳元以上级别的房产变化最为明显。

在6月和7月之间，150万澳元以上的每个价格类别的搜索份额都有所下降。同时，50万澳元到150万澳元之间的搜索份额也有相应的上升。

同样的趋势在搜索购买公寓的人中也是如此。

价值低于50万澳元的房产搜索份额上升幅度最大，而在200万澳元以上的水平下降幅度最大。

这些搜索偏好的变化已经变为中位数价格的下降，这一趋势可能至少会持续到今年年底。