墨尔本拍卖会现“尴尬”一幕！仅一人出价，所有人沉默不语

TheAge

在上周六的拍卖会上，墨尔本Brunswick一套露台屋只获得了一个出价，但在之后的谈判中迅速成交，而这种情况在各地都有上演。

据《时代报》报道，这套三居室房屋位于Stewart Street 88号，是30年来首次出售，成交价格为105.5万澳元，处于其报价范围101万至111万澳元的中间位置。这是墨尔本周六安排的672场拍卖中的一场，对于春季市场来说，这个拍卖数量较低，初步清盘率为61.1%。

（图片来源：《时代报》）

这栋经过翻新的维多利亚式住宅一开始进展很快，20多人都把手放在口袋中。一位女士出价100万澳元，略低于指导价，其他人都沉默不语。由于没有进一步的出价，拍卖师Adrian Petrucelli宣布流拍，并向唯一出价的人提供了谈判的机会。

Petrucelli表示，今年出价的人比去年少，而且竞争也不激烈。他拒绝透露保留价，表示有70多组买家看过房。另外一名中介Simon Pintado称，“在这个市场上，房产在流拍后再收到报价很普遍，没有人想先下手为强。”

（图片来源：《时代报》）

他表示，一些买家因为利率上升而选择等待，而另一些人则想在银行重新评估他们能借多少钱后再购买。在Cheltenham，一位首次置业者以90.5万澳元拿下了一套三居室联排别墅，成交价略高于90万澳元的底价。

中介Kevin Chokshi说，同样的房子大约在一年前挂牌出售，但没有引起人们的兴趣，他把今年的差异归因于缺乏待售房屋，“市场信心较低，但房源数量更低。”