墨尔本房市陷入不确定性！买卖双方互相揣测，清盘率不乐观

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墨尔本的房地产市场已经进入不确定状态，随着圣诞节的到来，买家已在预算中考虑到利率上升的因素。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，维州房地产协会协会高级副总裁Jacob Caine表示，最近几周，卖家的预期和买家的支付意愿变得更加一致。James Buyer Advocacy指出，在200万至600万澳元区间，现在是买家市场，这意味着更多时候价格是由他们决定的。

业内人士指出，“上次还是在2018年，这种情况在墨尔本很少见，20多年里也只有几次。”Caine表示，还有一个多月就是圣诞节了，有些人更愿意在此之前达成交易，但夏季市场并不像过去那样平静。

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他认为，一些卖家为了能早日达成交易，会提供一些优惠点的价格。在刚刚结束的周末，初步清盘率为57%，根据PropTrack数据，本周整个墨尔本有1013场拍卖会，维州地区有65场。

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在Oakleigh South，位于Angus Court 10号的四居室房屋上周末以110万澳元成交，超过了90至99万澳元的指导价格，共有6名竞标者。中介Leigh Kelepouris表示，一对首次置业者夫妇赢得了钥匙，他们的父母也给予了金钱上的支持。