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堪培拉卖房连破三区纪录!最高640万澳元,六室八卫豪宅,车库可停10辆车

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发表于 2022-11-17 00:50:06 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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当Lake Burley Griffin南部的空气中弥漫着热闹的气息时,Yarralumla、Hughes和Bonython的住宅销售纪录均已被打破。




现在Yarralumla的新纪录是640万澳元,Hughes是297.5万澳元,Bonython是139万澳元。Yarralumla在Yarralumla的Blakely Row 2号,Belle Property Canberra的销售代理Alexander Smout一直默默地相信该房产会创造该区的新纪录。

他说:“有另一处房产以500万澳元左右的价格售出,所以我们知道我们可能会得到一个类似的价格,甚至更高,但我们不知道是多少。”

这次销售比Yarralumla之前的记录多出35万澳元。"在拍卖当天,我们有五个竞拍者,竞标过程从500万澳元开始,随后是550万澳元的出价。"Smout说。

"出价增加了10万澳元,直到达到600万澳元,然后另一个竞拍者提出了610万澳元的报价。我们在那之后不久就正式卖出了该房产。"

拍卖后的谈判只用了45分钟就达成了交易。




该住宅拥有一个可停放10辆车的车库、一个可以通过电梯进入三层楼的地下室、一个游泳池和一个温泉池。他说:"这是一个令人印象深刻的房子......

拥有你期望从一个建筑师设计的房子中得到的所有家具和设备。""当一栋房子卖出高价时,该地区的其他业主自然也会寻求出售,但除非Yarralumla的使馆街道内有1500平方米的土地上市,否则我认为这个价格在一段时间内不会被打破。"Hughes在其他地方,Hughes Wylly Place 6号的四居室住宅比之前的本区价格高出33.5万澳元。

Blackshaw Manuka的销售代理Mario Sanfrancesco对破纪录的销售并不陌生,他说最新的结果是对新建房屋的高端内涵和楼层规划的证明。他说:“这是一个推倒后重新修建的房子,只在两年前建成......

厨房很宽敞,从起居室到室外区域的过渡是无缝衔接的。”在Sanfracesco描述为 "拍卖师的梦想 "的这一天,由于有三个竞拍者,该房产随着锤子的落下而成交。他说:“天气很好,参加拍卖的人很多,而且竞价也很有竞争力。”




在整个销售活动中,Sanfracesco说兴趣来自于寻找Inner South地区房产的买家,但他们的兴趣也蔓延到了沃顿谷地区。

他说:"这个地区有一些很好的房子,我看到了一些惊人的新房,如果它们进入市场,将创造新的纪录。

BonythonSanfrancesco的另一起销售还打破了Bonython地区Hocking Place 4号房产的本区记录,比之前的最高价高出16万澳元。

他说:“我们并不期望有创纪录的销售,但我们有一种感觉,它确实会破纪录。”

这座有五间卧室的房子拥有从Black Mountain到Tuggeranong和Lanyon Valley的美景。

Sanfrancesco说:“房子建成后,业主就一直住在这里,我认为美景是这里的卖点......它是理想的家庭住宅。”




去年这个时候,该区的纪录几乎每周都会被刷新,这种情况在最近几个月已经有所缓和。

Sanfracesco说:“媒体上有很多关于经济和加息的不确定性,但最新的纪录证明,营销是有回报的。”Smout补充说,高质量的房屋 "得到了应有的认可,而且价格也很高,即使在市场最好的时候也能实现"。

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