随着今年澳洲的生活成本不断上升，为了能够维持生计，许多人开始了兼职做多个工作，根据数据的统计：
澳洲人从事副业的数量已经创纪录约有90万人正在从事一份以上的工作！
可见今年是真的很难，想要生活过得去，只能咬牙努努力。但是近期好消息是一个个接连传来：澳洲的物价、能源价格可能很快将发生变化啦
终于等到！澳洲物价上涨已见顶，通货膨胀首次下降
随着10月开始，澳洲的食品价格的通货膨胀就已经开始放缓了，在这几天一个好消息传来：通货膨胀已经提前见顶且低于预期
本来专家预计年度通货膨胀率将环比上升至7.6%，但是由于水果和蔬菜成本的大幅下降，10月通货膨胀率也出现了下降，变为了6.9%。
相信许多小伙伴们最近买菜也早就感受到了：天价生菜早已经成为了过去式
黄瓜也已经降价回1刀一根
西红柿炒鸡蛋也能重新回归我们的菜谱
这一波降价浪潮之后许多蔬菜、水果终于能够买起来啦！随着这次通货膨胀下跌，也意味着，超市里的水果蔬菜价格近期将不会出现大幅度上涨，最起码大家能过个快乐的圣诞节啦～
在物价终于不在一路飙升后，近期澳币的趋势最近也是一路走高：
今天澳元兑人民币汇率为1:4.83并且最近一周的汇率都维稳在4.8以上！
虽然一切看起来都在好转，但经济学家还是发出了提醒：由于洪水等因素影响，未来物价可能还会有持续波动…
看来这些实现蔬菜、水果自由的日子，还是要且吃且珍惜，不一定什么时候价格就又飞起来了...我们压力的来源可能不只是平时的吃吃喝喝房租、房贷也可以说是更大的一部分！
房价下跌开始放缓，但租金仍在不断上涨…
今年全澳的房价可以说是跌到停不下来，到11月为止：已经连续7个月下跌但跌幅逐渐有了放缓趋势！
根据数据的统计，11 月份全国房价下跌 1%，年跌幅为 3.2%。在房价下降的大趋势之下，根据 11 月份房价数据：悉尼的房价下跌1.3%墨尔本房价下跌0.8%！
并且接下来下跌虽然放缓了，但是还仍在继续，澳新银行经济学家表示：悉尼房价今年可能下跌12%到 2023 年再下跌8%而墨尔本则面临连续下跌8% 和 9%！
也就是说，大家刚刚买到手的房子，很有可能每个月都在掉价…
那么到底什么时候房价会开始上涨，全澳最大的贷款机构之一预测：全澳房价有望下跌 18%直到 2024 年才会开始上涨！
看来近期如果大家有买房的计划，还是要三思而后行，遇到合适的再下手。
今年房市的不断动荡带来的不仅是买房人的纠结与苦恼正在找房子的租客更加痛苦...
留学生、海外务工人员回归，租房价格飞涨！
随着今年澳洲的开放，许多留学生和务工人员陆续返澳，租房子可以说是成了许多人的一大难题：房租的价格更是水涨船高！
过去一年，全澳租金上涨了 10%，创历史新高，而可用房产的数量仍然极低。
也就是说，现在是真的一房难求，想要租房只会是越来越困难…
然而看房，找到合适的房子还只是第一步，想要一个合适的价格更是难上加难…
根据最新的房租负担能力显示：今年所有人的工薪已经追不上澳洲租金成本的上涨！
悉尼、墨尔本人的房租负担能力都已经开始不断下降，大家能够负担得起的房子也面临着强烈竞争。
马上在下一年，澳洲许多大学已经准备全面恢复线下授课，大家租房的压力可能也将不断增大。
近期准备搬家的小伙伴，一定要提前准备好啦！
总理 Albanese ：
能源价格减免计划即将启动！
随着能源紧缺的状况还没有缓解，这高昂的费用已经涨的让人喘不过气：今年能源账单已经平均上涨20%预计明年将再次上涨30%！
这一连串的上涨将带来的是，每个普通家庭的电费和煤气费将在两年内增加约1300澳元。
为了缓解能源价格带来的巨大压力，近期联邦政府一直在计划圣诞节之前宣布一项：
能源减免计划！Albanese 政府预计将在下周的全国内阁会议上向州和领地领导人公布一项计划：
该计划将设定澳洲煤炭价格上限以压低飞涨的电费！
目前，联邦政府正在与能源供应商和商业部门合作，以降低电价。
对于这项计划，维州、新州的状态可以说是十分紧张，因为未来几年都将有天然气短缺和价格上涨的风险...
看来这个计划到底会如何实行，我们还是要看下一周的讨论结果了，但只要澳洲政府有心去解决这个问题，相信未来的能源价格还是会稳定下来的！
随着物价、能源价格稳定下来开心的过个圣诞节看来是不成问题。
发表于 2022-12-3 18:10:39
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