2023年的房地产市场会发生什么？昆士兰引领全国州际买家热潮！

今日昆士兰

目前新冠肺炎带来的“区域复兴”可能已经放缓，但昆士兰州继续引领全国的内部移民。

近期发布的《PropTrack澳大利亚2022年地区报告》中显示，昆士兰州仍然是国内移民最受欢迎的目的地，搬到该州的人比澳大利亚其他任何地方都多。

报告称:“在截至2022年10月的12个月里，需求增长最快的10个地区中，昆士兰州仍占4个。”而单套房源需求降幅最大的地区都在新南威尔士州和维多利亚州。

PropTrack高级经济学家、该报告的作者埃莉诺·克里说，大流行、多次封锁以及更多的居家时间导致许多人重新评估他们的住房需求。

PropTracxk economist Eleanor Creagh. Source: Supplied随着人们寻求更大的空间，澳大利亚可负担性强的区域的住房市场蓬勃发展。

“远程工作机会和居家办公的转变推动了地区人口的强劲增长，但却牺牲了首都的人口增长，主要是悉尼和墨尔本。”

大量人口涌入昆士兰地区，尤其是布里斯班东南边缘地区，推动了这一增长。主要以Logan、Ipswich、Toowoomba，Gold Coast以及Sunshine Coast为主。

人口普查前一年的净国内移民

流入昆士兰的人口仍高于疫情前的水平

此外，地区买家面临的条件仍然更加严峻，待售房产的数量仍远低于疫情前的水平，这也导致一些市场的竞争仍然更加激烈，并保护了房屋的价值。

昆士兰州的人口继续出现净增长

目前流入昆士兰的人口看似已经放缓。然而，根据澳大利亚统计局最新发布的全国、州和地区人口数据，这些数字仍高于新冠疫情前的水平。

供需关系决定一切，而东南昆士兰仍处于高需求低库存情况。

人往哪里跑，哪里就有市场！

作为一家面向澳洲本地和海外的综合性投资服务公司，总部位于布里斯班CBD (市中心)。