首府城市去年房价下跌5.3% 墨尔本即将抹去疫情以来全部涨幅

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》1月3日讯 根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据，澳洲首府城市去年房价跌幅为5.3%,创2008年全球金融危机以来最大跌幅，但除墨尔本外，其余城市目前的房价仍远高于疫情前水平。

墨尔本房价去年骤降8.1%，与疫情前的2020年3月相比，目前房价仅高出1.5%，预计到今年2月，墨尔本疫情以来的房价涨幅将会被全部抹去。相比而言，悉尼房价仍高于疫情前8.8%，抹去全部涨幅的可能性不大。

业内人士认为，借贷成本上升是房价回落的主要原因。自澳储行去年5月开始加息以来，澳洲房价已经回落8.6%。市场普遍预计，本轮房价下跌周期的峰谷跌幅为15%至20%。 

参考资料来源：澳洲金融评论

 

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