澳洲租赁市场现转向迹象 500个郊区房屋租金出现季度下跌

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ACB News《澳华财经在线》1月12日讯 更多迹象表明澳洲租赁市场正在发生转变。根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，澳洲郊区租赁市场在迅猛上涨后始现颓势，去年第四季度全澳近500个郊区的房屋租金出现下降。

数据显示，随着租金增长连续第二个季度出现放缓，过去三个月中，全澳超过六分之一郊区的房屋租金开始下降。

其中，堪培拉租赁市场最为疲软，超过三分之二郊区的房屋租金中位数有所下降。堪培拉郊区Wright、Denman Prospect和Coombs的房屋租金分别下跌了5.3%、5.2%和4.9%。

在悉尼，93个郊区市场（占比18.3%）的房屋租金出现下降，其中悉尼南部的 Bundeena以7.9%的降幅领跌。在悉尼上北岸的East Lindfield和North Wahroonga以及莱德区的North Epping和Pennant Hills，房屋租金至少下跌了2.5%。

 

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CoreLogic研究主管Eliza Owen对此称，“虽然租金上涨步伐放缓可能是租赁市场开始转变的迹象，但租户要保持完全乐观还为时尚早。”“在空置率较低的大多数首府城市和偏远地区，租金仍保持上涨势头。”

参考资料来源：澳洲金融评论

  

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