商务旅行及国际旅游回弹推高行业信心 澳洲酒店业2023年交易市场预计保持强劲

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ACB News《澳华财经在线》3月7日讯 据世邦魏理仕（CBRE）预测，随着澳大利亚旅游业开始复苏，更多机构和私人投资者正踊跃入场，澳洲主要酒店交易额今年有望再次超过20亿澳元。

根据该机构数据，澳洲酒店交易市场在2020年疫情时期遇冷，主要酒店交易额仅达6.82亿澳元。但随着当地旅游恢复、商务旅行反弹以及更多海外游客回归，澳洲酒店入住率及每日房价均被推高，因而给予投资者更多入场信心。

过去两年中，酒店投资者陆续重新回到市场，已推动该行业总交易额达到40亿澳元。其中，2022年澳洲主要酒店交易额达到21.4亿澳元，接近年度交易额创纪录水平。

数据显示，2022年，全澳平均每日房价同比上涨24%至228澳元，较2019年上涨23%，而全澳平均入住率达到65%，与疫情前水平相差不到10个百分点。

世邦魏理仕称，2023年前两个月中，澳洲主要酒店交易额已达近10亿澳元，而随着今年剩余时间内将有更多酒店资产挂牌出售，预计2023日历年的交易量将超过20亿澳元。但与此同时，鉴于今明两年内澳洲酒店客房将新增约8400间，预计今年酒店业平均每日房价的增长将出现放缓。

参考资料来源：澳洲金融评论

 

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