中国资本以5年来最快速度重返墨尔本，华人中介：一周内就卖掉6套

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国际投资者兴趣重燃，导致中国资本以5年来未见的速度回流墨尔本商业地产市场。Stonebridge Property Group亚洲业务合伙人张超（Chao Zhang，音译）表示，仅在过去一周，该公司就向中国新投资者出售了6处房产，总价值为1200万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据《悉尼晨锋报》报道，其中包括Craigieburn的Aston Village和Hawthorn的Glenferrie Road 1/674-680商店，价格为385万澳元。他表示，投资者对规模较大的开发类资产也重新产生了兴趣。

张超说道：“我们今年已经会见了4位超高净值的中国买家，每个人都希望在被动投资机会的开发上花费超过3000万澳元。自2017年以来，我们还没有看到这么多新的中国资本进入这个国家。”

他表示，中国取消COVID-19限制，加上大流行期间被压抑的需求，似乎是资本流入的催化剂。“随着中国和澳洲边境限制的放松，以及大量学生返回维州，我们预计来自亚洲买家的询价会增加，但我们没想到购房意愿如此强烈。”

Stonebridge正在宣传Box Hill的两个开发项目，在宣传活动期间，每个项目都收到了90多份询价，其中包括来自中国的高净值投资者的兴趣。

根据2023年ANREV投资意向调查，悉尼和墨尔本今年取代东京成为亚太地区机构投资者的前3大投资目的地，受访者表示，预计未来两年将增加对亚太地区房地产的配置。

仲量联行维州资本市场主管Josh Rutman表示，尽管第一季度交易量短期下降，但预计国际投资者将在2023年下半年推动交易活动增加方面发挥重要作用。