悉尼租房危机持续加剧，整体周租金比一年贵了近$150！专家呼吁政府采取措施

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由于住房短缺和租房者需求的激增加剧了目前的租房危机，悉尼的租房者现在平均每年要支付近4万澳元的租金。

SQM Research周二公布的数据显示，2月份租赁住房短缺的情况仍在继续，当月仅有近9300套租赁住房。

这比一年前的1.5万套和疫情高峰期间的约2.5万套出租房源均有所下降。

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报道称，这意味着，在大量移民（尤其是国际学生）涌入推高需求之际，悉尼所有的出租房屋只有1.3%可供租户选择。

悉尼租房广告的中位价现在为每周758澳元，比一年前贵了近150澳元。也比墨尔本高了近200澳元，比布里斯班高了158澳元。

SQM Research主任Louis Christopher表示，一些城市的租赁情况略有缓解，但澳洲最大的都市区正在经历巨大的租赁压力。

他说：“我们仍然非常担心墨尔本、悉尼和布里斯班的情况（那里是）大多数外国人到达的第一站。”

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新州房地产协会首席执行官Tim McKibbin表示，悉尼全市的租房短缺“令人震惊”。

他说：“二月份的情况继续恶化。”并指出，根据REINSW的统计数据，空置率是自2011年11月以来最低的。

他说：“悉尼的租房住宿供应非常少，几乎到了没有的地步。”

“我们已经12年没有见过像这样的租赁市场了。用‘危机’来形容这种情况似乎并不足以描述市场中正在发生的动荡、痛苦和压力。”

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McKibbin 表示，在政治层面需要采取更多措施来解决危机。

他说：“租金飙升是因为没有足够的房产来满足租赁市场的需求，这纯粹是供需问题。我们的供应在减少，而需求在增加。”

“简单地说，我们需要更多的房产。是时候让新州政府解决供应的根本问题了。”