房屋清盘率升至今年最高水平 澳洲房市显示出早期复苏迹象

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ACB News《澳华财经在线》4月3日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，上周澳洲首府城市房屋挂牌量较前一周增长16.6%至2685套，成为自去年12月中旬以来最繁忙的拍卖周，初步清盘率则达到70.7%。

数据显示，悉尼的房屋挂牌量攀升28.9%至790套，但其初步清盘率仍上升1.8个百分点至73.3%，墨尔本的房屋挂牌量上涨4.5%至1188套，初步清盘率为71.2%。

在其它较小的首府城市，布里斯班的初步清盘率为64.2%，阿德莱德的初步清盘率71.6%，堪培拉的初步清盘率55.6%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，悉尼和墨尔本持续较高的拍卖清盘率可能是房市周期转变的信号。“我们看到清盘率与一年前相比在持续上行，我认为这是市场触底或好转的信号。”

CoreLogic研究总监Tim Lawless指出，悉尼和墨尔本目前的初步清盘率分别高于其69%和67%的长期平均水平。

但Tim Lawless对房市前景持更加谨慎乐观的态度，“从市场表现来看，房市似乎处于复苏的早期阶段，但由于仍然存在一些不利因素，我们仍对房屋价值的中期轨迹持谨慎态度。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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