悉尼房产$160万成功售出！21人激烈竞争，几分钟就结束拍卖

RealEstate

一处位于悉尼Bexley区Broadford St的三居室房产以130万澳元的价格挂牌上市，吸引了21名注册竞拍者，在拍卖会上以160万澳元的价格成功售出。

报道中称，其中11名竞拍者在拍卖开始前一天就已经注册，这通常表明他们有非常强烈的购买意愿。

拍卖会上，起拍价为110万澳元，竞拍者共出价6次，叫价幅度均为10万澳元。据了解，这场拍卖只持续了几分钟。

（图片来源：RealEstate）

拍卖师Stuart Ritchie表示，这样高的出价通常只会出现在买家感到压力的市场。

他说：“10万澳元的叫价幅度并不常见，部分竞拍者看到自己要面对多少竞争者（买家）时，他们觉得自己必须出更高的价格。”

Ritchie还表示，在买家需求超过房产供应的市场，往往也会出现如此激进的叫价。“因为待售房产数量较少，竞拍者因为害怕错过，所以会提高叫价。”

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“当一套房产能吸引21名注册竞拍者时，往往会得到一个好结果。”

McGrath Sans Souci的Sarah Foetschl表示，考虑到这里的地块面积为367平方米，买家对该房产的兴趣很高。

她说：“这是一个很好的价格，在拍卖开始之前，人们对价格的预期接近140万澳元。”

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据销售记录显示，最终成交价比卖家2014年购入的价格高70万澳元。

报道中还称，最终买家是一对来自Dulwich Hill的夫妇，他们是小房换大房者。