专家预测墨尔本房价下半年反弹，利率或已达到顶峰

TheAge

在上周六的拍卖会上，墨尔本Kew一栋两层住宅以543.2万澳元成交，比保留价高出约43万澳元。

据《时代报》报道，这套四居室位于Glendene Avenue 1号，坐落在一个独特的绿树成荫的小巷中，其指导价格在470万至500万澳元之间。中介Sam Wilkinson表示，拍卖会当天才决定保留价为500万澳元。

（图片来源：《时代报》）

竞价从470万澳元开始，以5万澳元加价，到了530万澳元后，竞价缩小到1000澳元。赢家是一个希望扩大规模并搬到该地区学校附近的家庭。Wilkinson表示，这些不需要装修的房产对买家最具有吸引力。

上周六，墨尔本有1008场拍卖会安排。截至当晚，Domain Group统计初步清盘率在68.7%。Ray White首席经济学家Nerida Conisbee说，利率很可能已经达到顶峰，拍卖会上活跃的竞标者数量增加。

Conisbee预计到2023年下半年，价格将从去年的低点反弹。她说道：“这对买家来说是个坏消息，尤其是首次置业者。”