维州保险管理局赤字近$2.5亿，Porter Davis客户还能拿到赔偿吗？

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即使在建筑商Porter Davis破产之前，维州政府支持的保险机构就已经亏损数亿澳元，因为去年的索赔金额高于预期。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，根据最新的年度报告，维州保险管理局（VMIA）在2021-22财年报告了2.492亿澳元的赤字。该机构还将亏损归咎于通货膨胀和乌克兰战争导致的投资回报率下降。

Porter Davis上月末进入清算程序，在维州留下1500套未完工的房屋，原因是该公司无法在最后一刻找到买家或支持者，以弥补约2亿澳元的资金缺口。行业数据显示，澳洲第12大房屋建筑商的倒闭只是冰山一角，并指出VMIA的赤字是建筑商苦苦挣扎的证据。

（图片来源：《时代报》）

2020年HomeBuilder拨款计划旨在大流行期间提振建筑业，但在刺激计划结束后，新屋数量短暂飙升，随后出现暴跌。建筑商也受到与木材和水泥等原材料价格飙升有关的成本压力的冲击。

在维州，当建筑成本上升时，建筑商不允许调整合同，这意味着许多建筑商无法从客户那里挽回其损失。在行业成本上升的基础上，过去一年创纪录的利率上升削弱了消费者信心，买房的人越来越少。

（图片来源：《时代报》）

VMIA正在与清算人Grant Thornton合作，以确定有多少Porter Davis的项目有国内建筑保险，该机构面临着高达8000万澳元的账单，比其在2021-22年的全部赔款还要多。

Grant Thornton本周透露，一些客户可能会失去他们的全部定金，因为Porter Davis在获得规划许可证之前没有为新建筑投保，有的是在客户签署合同后的几周或几个月。

Sienna Homes主管Vaughan McDonald称，VMIA是由州政府承保的，所以他相信业主会得到保护。 但是，数百万澳元的赤字可能会导致建筑商的保险费增加，他们将被迫将其转嫁给消费者。

他表示，如果情况进一步恶化，多达一半的建筑行业可能会崩溃，并呼吁推迟10月在维州生效的新的国家建筑法规。维州政府的一位女发言人称，自Porter Davis公司倒闭以来，保险机构已经收到了600多份来自该公司客户的索赔。 她称，所有这些都将得到赔付。