墨尔本首次置业者高价拿下单元房，华人拍卖师：他签合同时话都说不出

TheAge

在上周六，一位首次置业者以高于保留价8.7万澳元赢得墨尔本Ringwood East一个普通单元房的钥匙，交易价为47.7万澳元。

据《时代报》报道，这套单元房位于Mount Dandenong Road 2/54，挂牌价为39万至42万澳元。Ray White拍卖师Harry Lai表示，拍卖会上的3个活跃竞标者都是首次置业者，在为期两周半的活动中，约有50人过来看房。

（图片来源：《时代报》）

他说道：“这是一套好不错的入门级房产，考虑到地段靠近购物中心和公园，人们认为这个价位很值。”拍卖会以44万澳元起拍，最后以47.7万澳元成交。Lai说道：“买家欣喜若狂，他在签合同的时候连一句话都说不出来。”

卖家曾住在该房产，卖掉房子是为了搬回家照顾母亲。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，由于澳新军团日假期到来，本周末的挂牌数量有所下降。

她称，由于住房市场上存在着相互冲突的力量，相当强劲的清盘率是否能够持续下去仍然是一个问题。

（图片来源：《时代报》）

推动市场的因素包括销量低迷、逢低买入的买家回归、预期利率已见顶、租房短缺以及移民潮卷土重来。“这些都帮助支撑了市场，在需求强劲的同时，我们的待售房屋数量很低，所以这推高了清盘率。”

与此同时，目前还不清楚利率是否会再次上调，而迄今为止加息和调整固定利率的全面影响尚未显现。