宣布房贷和储蓄利率上调0.25%，NAB成澳洲首家跟进加息的4大银行

News

在澳联储将利率从0.25%上调至3.85%后，澳洲四大银行中已有第一家银行对加息做出了反应。

从2023年5月12日起，澳洲国民银行（NAB）的标准浮动房屋贷款利率将上调0.25%。

此外，国民银行也将于2023年5月12日起提高以下储蓄产品的利率：

NAB Reward Saver奖励利率将上调0.25%，将总奖励利率提高至每年4.50%。

NAB iSaver介绍性和标准浮动利率都将上调0.25%，分别为每年4.50%和每年1.85%。

国民银行集团个人银行业务高管Rachel Slade表示：“澳联储上月决定暂停加息，为经历了10次连续利率上调的澳洲人提供了喘息的机会。随着现在现金利率再次上调，可能会有一些客户担心自己的财务状况，但我们会在这里提供帮助。”

这次加息使澳洲利率成为自2012年4月以来最高的一次，并导致借款人的还款金额大幅增加。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Canstar的分析显示，对于一笔50万澳元的贷款，借款人每月将支付额外1133澳元的还款额，比去年4月高出54%。与2022年5月初相比，拥有60万澳元浮动利率抵押贷款的澳洲人每月也可能要多支付1351澳元。

Compare The Market 的货币总经理Stephen Zeller也表示，许多借款人将处于“痛苦的世界”。

“加息只是冰山一角，因为随着杂货、燃料和能源成本的飙升，屋主正承受更高的成本。”他说，“今年房贷利率的手榴弹将对许多借款人造成影响，许多澳洲人将寻求再融资（refinance）。

“如果你的利率不再具有竞争力，那么是时候考虑做出改变了，这可能会让你在贷款期限内节省数千澳元”。

Stephen Zeller（图片来源：澳洲新闻集团）

根据Canstar的数据，现有房贷持有人的平均浮动利率已经比最低浮动利率高出1.54%。

Canstar的财务专家Steve Mickenbecker表示，5月的加息传递了一个“严峻”的信息，即通胀不受控制。

他说：“3月份季度的通胀率下降至7%并不足以让澳联储相信它即将在2025年达到2%至3%的目标通胀率。”

Canstar的分析显示，利率的累积上调将使现有借款人的房贷利率从2022年4月的平均2.98%上升至现在的6.73%。这意味着在30年内偿还一笔50万澳元贷款的还款额将从每月2103澳元上升至3236澳元。