悉尼普通独立屋$230万成交，吸引十几个家庭激烈争抢！亚裔买家笑到最后

SMH

本周六，在悉尼Normanhurst区一栋普通独立屋的拍卖会上，有十几个家庭竞相竞购，将售价推高至230万澳元。

这栋四居室住宅位于Hinemoa Avenue 42号，是该区为数不多的待售住宅之一，这次成交反映出了房源稀缺能推动价格的适度上涨。

这是周六悉尼计划举行的446场房拍之一。

Hinemoa Avenue 42号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这场Normanhurst的房拍吸引了13名注册竞标者，以188万澳元的报价开拍，低于该房产190万-210万澳元的指导价。

但是，随着8位买家展开激烈竞争，价格稳步上涨，涨幅从6万到1万澳元不等。

最终，这栋房子以230万澳元的价格售出，买家是一个想升级他们Waitara公寓的家庭。

据悉，该房产的底价为220万澳元。

成功买下该房产的买家（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Hayden Aust是其中一位未能拍得该房产的竞标者，他表示，一家人九个月来一直在寻找机会升级他们的公寓。尽管他们的预算受到了不断上涨的利率的影响，但大多数买家都在“同一条船上”，但房屋供应短缺和不准确的价格指南正在带来挑战。

他无奈的表示：“（价格指南）都比实际价格低得多，街角有一处房产，他们说指导价为180万澳元，但最后以230万澳元成交。而这栋房子的指导价是190万澳元，最终也拍到了230万澳元。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

但销售中介Thomas Merriman表示，当买家对他们的真实预算讳莫如深时，制定指导价是具有挑战性的。

“这真的很难，我知道我们会受到指责，他们很沮丧。反馈大多低于价格指南。我们从买家那里得到的反馈是160万至170万澳元。”

他补充说，此次指导价是基于更昂贵的Wahroonga区的可比销售数据制定的，但最终的成交结果远高于预期。

记录显示，该房产上一次成交是在2018年，价格为151万澳元。